Договор, связанный с передачей квартиры в дар, является одним из наиболее распространенных в сфере сделок. Преимущественно такого рода документ встречается при заключении между близкими родственниками, поскольку в этом случае нет необходимости уплачивать налог. Однако, если дарение осуществляется между незнакомыми сторонами, то одаряемый обязан уплатить налог в размере 13%.

Бланк и пример
онлайн просмотр — это возможность смотреть видео или фильмы через интернет без необходимости скачивать их на свой компьютер или мобильное устройство.
Получи бесплатную возможность скачать
Безопасно

Таким образом, акт передачи квартиры в качестве дара означает передачу полного владения и собственности на квартиру без вознаграждения. Это соглашение о дарении является взаимной сделкой, которая требует согласия как дарителя, так и получателя.

Преамбула договора

Договор дарения квартиры

вызывает большой интерес у туристов своей неповторимой культурой и историческими достопримечательностями.27 мая 2025 года стал одним из наиболее значимых дней в истории.

Я, Николайчик Валерий Альбертович, проживающий в Курганской области, город Курган, по адресу 8 микрорайон, дом 33, квартира 444, и имеющий паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане, действую от своего имени и в своих интересах. В дальнейшем буду называться Даритель. С другой стороны, проживающий по адресу Курганская область, город Курган, 19 микрорайон, дом 18, квартира 109, и имеющий паспорт ХХХХ ХХХХХХ, выданный отделом УФМС России по Курганской области в городе Кургане, действую от своего имени и в своих интересах. В дальнейшем буду называться Одаряемый. Мы заключили настоящий договор согласно следующей информации:

В состав преамбулы включаются:

момент подписания соглашения и его место соответствующего заключения;
название типа соглашения;
фамилии и должности лиц, заключающих соглашение;
Информация в паспорте, адрес проживания и дата рождения.

Предмет

Заключение договора произойдет, если стороны достигнут согласия по всем основным условиям соглашения. Неотъемлемой частью этого документа являются указания о условиях сделки. Например, в случае договора о дарении квартиры, существенным условием является объект недвижимости, то есть сама квартира. Это условие фиксируется в пунктах данного договора:

Валерий Альбертович передает Эрнесту Петровичу в собственность квартиру, которая находится по адресу: Курганская область, город Курган, улица Бурова, дом 19, 7 этаж, квартира 57. Квартира состоит из одной комнаты и имеет площадь 33 квадратных метров. Владение квартирой принадлежит Валерию Альбертовичу на основании договора купли-продажи от 01.08.1995 года, который был зарегистрирован 10.08.1995 года в Управлении Федеральной регистрационной службы по городу Кургану под номером 777/777/1995-999. Доказательством этого является свидетельство о государственной регистрации права, номер которого 99 АА 999999, выданное 10.08.1995 года. Также прилагается выписка из Единого государственного реестра недвижимости. Стороны согласовали стоимость квартиры в размере 1 200 000 рублей.

Права и обязанности участников Секции о правах и обязанностях Контрагентов являются неотъемлемой частью данного текста. Задачи и обязанности могут быть разнообразными, однако мы рассмотрим основные положения:

2.1. Даритель имеет возможность: 2.1.1. Расторгнуть договор дарения, если Одаряемый совершил незаконные действия в отношении Дарителя, его семьи или близких родственников. 2.1.2. Потребовать прекращения исполнения обязательств по договору в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации. 2.2. Даритель обязуется: 2.2.1. Передать Одаряемому в собственность недвижимое имущество в соответствии с данной договоренностью. 2.2.2. Дополнительно предоставить всю необходимую документацию, касающуюся квартиры, в момент передачи недвижимости Одаряемому. 2.2.3. Во время передачи квартиры Даритель обязуется проверить, что недвижимость не обременена правами третьих лиц. 2.3. Одаряемый имеет право: 2.3.1. Отказаться от принятия в дар недвижимого объекта. 2.4. Одаряемый обязан: 2.4.1. Вернуть недвижимое имущество в случае расторжения данного соглашения.

Советуем прочитать: Нужно ли писать ОТ в шапке заявления

Для определения обязан ли Одаряемый осуществить налоговый платеж, необходимо указать в пунктах договора, являются ли стороны действительно родственниками по настоящему соглашению. Если есть родственная связь, то эта информация отражается в соответствующих пунктах документа.

3. Даритель и тот, кому подарок предназначен, имеют крайне тесные связи, а точнее, являются братьями по крови (может быть также указано и другое родство).

Разрешение споров

В данном документе присутствует параграф, который определяет порядок урегулирования конфликтов между сторонами. Это представлено в следующей форме:

4.1. Любые недопонимания, касающиеся выполнения своих обязанностей по договору, будут разрешаться путем переговоров между сторонами. 4.2. В случае, если в ходе переговоров стороны не достигнут взаимопонимания, споры будут разрешаться судебным путем.

Заключительные положения

Здесь представлены заключительные абзацы, которые содержат общую информацию, изложенную в контракте. В частности:

5.1. С момента, когда Стороны его подписывают, считается, что соглашение между ними было заключено.5.2. Все вопросы, которые не были рассмотрены в соглашении между сторонами, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.5.3. Договор составлен в трех экземплярах, один из них хранится в органе, который занимается регистрацией прав, а два других у каждой из сторон.

Дополнительными факторами, которые могут участвовать в соглашении (если стороны согласны), могут быть:

Исполнение соглашения в установленный срок; проживание жертвователя в жилом помещении; возможность расторжения договора при смерти получателя.

Форма договора

Возможно заключение указанной сделки либо в обычной письменной форме, либо в формате нотариального договора. В первом случае стороны составляют документ самостоятельно. Однако, если у них возникают правовые вопросы, связанные с составлением этого документа, им следует обратиться к нотариусу.

Регистрация

Регистрация в государственных органах является обязательным условием для заключения договора дарения квартиры.

Советуем прочитать: Новые сроки хранения документов

Договор дарения

Шаблон соглашения, разработанный экспертами платформы.

анкету в Интернете.Получите первые 10 контрактов абсолютно бесплатно.

Инструкция по составлению договора дарения

Дарение представляет собой соглашение, позволяющее безоплатно передать определенный предмет или право.

Инструмент, регулирующий взаимоотношения сторон

Необходимо составить письменное сообщение в следующих ситуациях:

Благотворитель — компания и стоимость активов превышает 3000 рублей;
в документе фиксируется обязательство осуществить подарок в дальнейшем;
В качестве презента предоставляется недвижимость в качестве подарка.

Все остальные ситуации предполагают возможность устного заключения соглашения.

Дарственная сделка, известная как договор дарения, представляет собой акт безвозмездности. Это соглашение необходимо для подтверждения передачи права собственности на имущество и регулирования отношений между участниками.

Подписанты соглашения

Документ является предметом соглашения, который подписывается двумя сторонами — лицом, предоставляющим дар, и лицом, получающим этот дар.

Совершеннолетний и дееспособный даритель обладает правом распоряжаться своим имуществом и, когда это имущество является общей собственностью, он также должен иметь согласие своего супруга.

Все, кроме, имеют возможность получать подарки.

от сотрудников учебных, медицинских и социальных учреждений, а также других аналогичных организаций, где граждане пребывают для лечения, образования или ухода, а также от их родственников и супругов;
лиц, исполняющих обязанности в государственном аппарате Российской Федерации или ее региональных структурах, а также в муниципальных органах управления; служащих, занимающихся государственной деятельностью.

Дарение также не разрешается во взаимоотношениях между коммерческими фирмами. Указанные ограничения не применяются в случаях, когда принимаются обычные подарки стоимостью менее 3000 рублей. Запрет на получение в подарок также не действует при проведении служебных командировок, протокольных и других официальных мероприятий.

Необходимо включить в текст договора следующие положения:

Информация о договорных сторонах. Для физического лица необходимо указать полное имя, дату рождения, данные паспорта и место жительства. В случае юридического лица необходимо указать название и представителя, который будет действовать от имени организации.
Сведения о вещи, которую собираются подарить.
Описание прав и долгов сторон.
Незамедлительно после завершения сделки или в последующем времени, наступает момент передачи подарка.

Советуем прочитать: ЕГЭ. Обществознание. Теория. Право. Правоспособность и дееспособность

Перевод средств формализуется документом, называемым актом приема-передачи.

Условия, оговоренные в договоре о дарении

Это требование обязательно при заключении такого рода договоров.

Выберите в качестве объекта:

Вещи, такие как квартира, доля в квартире, дом, земля, автомобиль, ценные бумаги и личные предметы, являются имуществом.
право собственности; права, связанные с имуществом; права на владение и распоряжение имуществом; имущественные права и интересы; права на принадлежность имущества; правовая защита имущественных интересов.
Освобождение от всяких обязательств – вот пример такой благосклонности, как исчисление долга этого счастливчика.

вещи по истечении определенного времени

Во взаимной согласованности, в документе, который оформляет передачу подарка от дарителя к получателю, можно прописать условия: мгновенный переход собственности на подарок или его передача в определенное время после заключения договора.

В документе, регулирующем отношения между сторонами, недопустимо упоминание о передаче дара после ухода дарителя из жизни. В таких ситуациях необходимо составить завещание.

Однако, в случае, если наследодатель не успел передать свой дар при жизни, наследники будут обязаны выполнить это действие.