ДомКлик — это онлайн-платформа, которая помогает пользователям искать, продавать, покупать и арендовать различные типы недвижимости. Она также предлагает услуги по оформлению и сопровождению ипотеки от ПАО Сбербанк. С использованием сервиса ДомКлик вы можете рассчитать сумму ипотечного кредита, подать онлайн-заявку и предоставить копии необходимых документов для оценки объекта недвижимости. Вы также можете отслеживать каждый этап ипотечной сделки.
Чтобы понять, как работает ДомКлик, взглянем на историю успеха Рамзии Тимергалиевой из Уфы. Благодаря использованию сервиса ДомКлик и программы ипотечного кредитования от Сбербанка, Рамзия смогла найти и купить квартиру в ипотеку.
Выбор Сбербанка для покупки квартиры в ипотеку был обусловлен несколькими факторами. Прежде всего, у нас уже было доверие к этому банку. Кроме того, муж получает зарплату на карту Сбербанка, а также является пенсионером, что позволило нам воспользоваться специальными условиями для данной категории заемщиков. В результате, процентная ставка на ипотеку оказалась для нас очень привлекательной, и мы приняли решение идти в Сбербанк. Там сотрудники банка посоветовали нам использовать сервис ДомКлик, который оказался очень удобным.
Шаг 1. Отправляем заявку на ипотеку
Чтобы рассчитать и выбрать подходящие условия ипотеки — программу, ставку, ежемесячный платеж и срок, мы воспользовались калькулятором ДомКлик. Также есть возможность выбрать услуги, которые помогут снизить размер ипотечной ставки. Важно отметить, что решение по заявке на ипотеку действительно в течение 3 месяцев, поэтому банк рекомендует сначала получить одобрение ипотеки, а потом уже искать и выбирать квартиру.
Мою заявку на одобрение рассмотрели довольно быстро. Это произошло благодаря тому, что я выбрала квартиру на сайте ДомКлик. Сервисом разобраться было легко. Я только один раз перезвонила сотруднику для уточнения деталей, остальное все происходило интуитивно. Очень удобно, что на ДомКлик можно просмотреть все объекты жилой недвижимости и рассмотреть различные предложения. Я подробно изучила рынок, что очень помогло мне перед покупкой.
ДомКлик позволяет преодолеть расстояния — с его помощью можно выбрать и приобрести квартиру, например, в Санкт-Петербурге, посетив офис Сбербанка в Уфе для финального подписания документов.
Шаг 2. Поиск подходящего варианта
Для удобного поиска недвижимости на главной странице доступен простой и удобный инструмент. Фильтры, такие как цена, количество комнат, материал дома и другие характеристики, помогут вам сделать поиск более точным. Вы также можете выделить область на карте и искать варианты только в этой зоне. Если вы нашли интересные варианты, вы можете сохранить их в Избранное, нажав на сердечко на карточке объявления.
Для продолжения процесса покупки квартиры, переходим к шагу 3 — договоренность с продавцом. Чтобы связаться с продавцом, вы можете воспользоваться сервисом безопасного звонка или набрать указанный номер телефона непосредственно.
После согласования с продавцом переходим к шагу 4 — отправляем документы на одобрение недвижимости.
Банк обязан осуществить проверку на возможность приобретения выбранной вами недвижимости в ипотеку. Для этого вам потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на недвижимость. Менеджер, ответственный за ипотечные кредиты, попросит у продавца или его представителя необходимые документы и при необходимости заказывает оценочный отчет о стоимости недвижимости. Все участники сделки могут загрузить все необходимые документы онлайн в своем личном кабинете на сайте ДомКлик. Банк проводит проверку информации о квартире, чтобы исключить возможные риски в сделке. Если все в порядке, банк одобрит кредит на приобретение недвижимости. Менеджер отправит вам на ознакомление кредитный договор и договор купли-продажи, а также поможет вам выбрать дополнительные услуги, такие как страхование. Он также подскажет вам о сервисах, предоставляемых компанией ДомКлик.
Я считаю, что основным преимуществом этого сервиса является его прозрачность. Продавец, покупатель и менеджер общаются в общем чате, что позволяет отследить все этапы сделки.
Шаг 5. Подписываем бумаги в офисе банка
В оговоренный день покупатель и продавец должны приехать в банковский офис и поставить свои подписи на документах. Если в процессе используются Сервис «Электронная регистрация права собственности» и Сервис «Безопасные расчеты», то банк автоматически отправит эти документы на регистрацию в соответствующий орган. После того, как сделка будет зарегистрирована, банк переведет деньги продавцу. Все участники сделки получат полный набор документов на свою электронную почту, а также смогут их найти в личном кабинете ДомКлик.
Благодаря осуществлению сделки удаленно и использованию онлайн-сервисов, мы значительно сэкономили время на поездках и ожиданиях. Особенно хочу отметить электронную регистрацию, благодаря которой нам не пришлось самостоятельно регистрировать сделку в Росреестре. Сервис ДомКлик значительно упростил процесс, а его сотрудники проявили себя компетентными профессионалами, всегда готовыми ответить на вопросы и выполнить работу оперативно.
Услуга включает в себя оформление усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для клиента, а также для указанных им лиц и направление пакета документов в электронном виде на государственную регистрацию через автоматизированную систему ООО «ЦНС» в Росреестр в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней после получения денежных средств от клиента ООО «ЦНС» при условии предоставления необходимой информации и документов клиентом. Государственная пошлина за регистрацию включена в стоимость услуги.
Сделка обеспечивается особым режимом номинального счета, открытого ООО «ЦНС» в ПАО Сбербанк. Договор оказания услуг «Сервис безопасных расчетов» является договором с третьим лицом (ст. 430 Гражданского кодекса Российской Федерации). После получения государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости в Росреестре, средства зачисляются на счет продавца. Участники сделки получают платежные поручения, подтверждающие перевод средств, на свою электронную почту.
Ипотечное кредитование на вторичное жилье в Сбербанке
Программа: тарифы и условия
- Сумма кредита: от 300 000 до 100 000 000 рублей.
- Срок кредита: от 1 до 30 лет.
- Первоначальный взнос: минимум 10,1% от общей стоимости.
- Обязательное условие — страхование квартиры.
Специальная скидка по процентной ставке предоставляется при оформлении электронной регистрации сделки. Кроме того, клиенты, оформляющие страхование жизни и здоровья, а также пользующиеся дополнительными услугами Сбербанка, получают дополнительные привилегии и скидки.
Требования к заемщикам
Банк предоставляет кредиты гражданам Российской Федерации. Возрастные ограничения составляют от 18 до 75 лет. Заемщик должен проживать в том же регионе, где заключается договор (и где находится объект). Если заемщик состоит в законном браке, то его супруг или супруга всегда выступают в качестве созаемщиков.
Для получения кредита требуется минимальный стаж работы на текущем месте — 3 месяца. Общий стаж не имеет значения. Трудовая занятость и наличие постоянного дохода могут быть подтверждены по желанию заемщика. Мы не запрашиваем эти данные, однако в случае их отсутствия общие условия кредита могут быть менее выгодными.
Список документов для получения ипотеки
Необходимые документы зависят от того, требуется ли подтверждение дохода или нет. Если доходы не подтверждаются, то достаточно предъявить паспорт и другой документ, удостоверяющий личность.
Подтверждение доходов может быть предоставлено справкой 2-НДФЛ за последние полгода (3-НДФЛ за аналогичный период), справкой от банка или выпиской с пенсионного счета для пенсионеров. ИП и самозанятые лица также могут быть рассмотрены в качестве клиентов.
Процесс получения ипотеки на готовое жилье в Сбербанке
Заполнив форму на сайте Сбербанка или на сервисе DomClick.ru, можно получить предварительное решение по заявке. В случае положительного результата, клиенту предлагается встреча в офисе банка. Необходимые документы также могут быть прикреплены через форму подачи заявки.
Окончательное решение принимается в течение 2-4 дней. Для оформления ипотечного кредита банку потребуется оценочный отчет о квартире. Возможность получить отчет доступна на ДомКлик: он будет подготовлен в течение 3 дней, и банк получит его автоматически.
ДомКлик ипотека 2024
Оформить ипотеку в ДомКлик можно, отправив онлайн заявку. В каталоге представлено 0 предложений, а минимальная процентная ставка составляет от %. Всего на странице 0 банков. Данные актуализированы 13.06.2024.
| Меню каталогов |
| Льготная ипотека |
| Квартира на вторичном рынке |
| Семейная ипотека |
| Онлайн-заявка на ипотеку |
| Рефинансирование ипотеки |
| Ипотека со скидкой от застройщиков |
| Квартира в новостройке |
| Без подтверждения дохода |
| Ипотека для IT |
| Многодетным семьям |
| На долю в квартире |
| Военная ипотека |
Какие банки предлагают выгодную ДомКлик ипотеку в 2024 году
| Банк | Полная стоимость кредита | Ставка | Ежемесячный платёж | Сумма |
Что означает ипотека ДомКлик?
В современном обществе большинство финансовых операций производится удаленным способом. Получение недвижимости в кредит не является исключением. Сейчас можно приобрести жилье с помощью заемных средств, заключив сделку через интернет. С этой целью Сбербанк начал проект «Ипотека ДомКлик». Главная его цель состоит в том, чтобы упростить процесс ипотечного кредитования.
Подробнее о проекте
- информация о предварительном решении относительно ипотечного кредита;
- пошаговая инструкция по оформлению заемного обязательства;
- актуальные предложения от риелторов;
- Список надежных застройщиков, предлагающих каталог объектов;
- Возможность электронного обмена документами;
- Удобный чат с персональным менеджером для консультаций;
Сервис «Ипотека ДомКлик» — удобный и многофункциональный инструмент, который понравится многим пользователям. Он прост в использовании и имеет широкие возможности.
Для кого предназначен этот сервис?
Воспользоваться услугами этого круглосуточного сайта может любой посетитель, включая:
- Люди, желающие получить кредит на покупку квартиры или загородного дома;
- Агентства недвижимости, размещающие объекты продажи на сайте;
- Надежные строительные компании, аккредитованные «Сбербанком».
Многие люди сталкиваются с трудностями при решении вопроса о жилье: переезжать от родственников или увеличивать жилплощадь. Часто бывает сложно справиться с этой задачей самостоятельно. Однако, ипотечное кредитование может прийти на помощь: люди обращаются в банк и получают целевой кредит на покупку жилья. В зависимости от желаний заемщика и условий кредитора можно приобрести квартиру в новостройке или вторичном жилье, апартаменты, загородную недвижимость или получить средства для строительства дома. Один из самых популярных банков, предлагающих ипотеку, — Сбербанк и его продукт «ДомКлик». Банк с государственной поддержкой предлагает заемщикам выгодные условия и несколько программ кредитования.
Ипотека «ДомКлик»
Программа «Готовое жилье» предоставляет возможность приобрести недвижимость на вторичном рынке с первоначальным взносом в размере 10% от стоимости жилья. Сумма кредита может составлять от 300 тысяч до 60 миллионов рублей, а срок кредитования ограничен 30 годами. Годовая ставка начинается от 7,3%.
Программа «Господдержка 2020» распространяется на квартиры в новостройках, где можно приобрести как готовую, так и строящуюся квартиру от застройщика. Заемщик может получить кредит от 300 тысяч до 12 миллионов рублей на срок от 1 до 20 лет. Стандартная ставка составляет 6,4% годовых, однако существуют несколько условий банка, при выполнении которых возможно снижение ставки до 0,1% на определенный период.
«Для семей с детьми». В рамках программы «ДомКлик» предлагается специальная ипотека для семей, которые расширились за период с 2018 по 2022 годы путем появления второго и последующих детей. Также данная программа предназначена для семей, где растут дети-инвалиды. Первоначальный взнос составляет 15% от стоимости жилья, а сумма, предоставляемая для покупки, варьируется от 300 тысяч до 12 миллионов рублей на срок от 1 до 30 лет. С учетом скидки от застройщиков, минимальная процентная ставка составляет всего 0,1% годовых на ограниченный период.
Ипотечное кредитование с использованием материнского капитала. Вместо первоначального взноса за квартиру, вторичное жилье, комнату, таунхаус или дом можно оплатить с использованием материнского капитала. Минимальная сумма для выдачи составляет 300 тысяч рублей, а максимальная — 60 миллионов рублей. Срок кредитования может быть от 1 года до 30 лет. При соблюдении определенных условий возможно снижение процентной ставки до 0,1% на определенный срок.
Программа рефинансирования предназначена для тех, кто уже имеет ипотеку в другом банке и хочет улучшить условия с помощью ипотеки от Сбербанка через сервис «ДомКлик». Процентная ставка начинается от 7,9% годовых, сумма кредитования составляет от 300 тысяч до 7 миллионов рублей, а срок кредита может быть от 1 до 30 лет.
Необходимые документы для ипотеки «ДомКлик»
Сбербанк предлагает самые лояльные требования к заемщикам. Зарплатных клиентов банка минимальное количество документов — банк самостоятельно проверяет их платежеспособность и количество средств на счету. Окончательный список документов, необходимых для получения ипотеки от Сбербанка через «ДомКлик», будет зависеть от всех указанных заемщиком параметров в анкете.
Необходимые документы
- Паспорт гражданина РФ.
- Актуальное фото (портрет или селфи). Можно сделать фото на телефон.
- Трудовая книжка с заверенной копией, подписью и печатью работодателя, которая остается действительной в течение 30 дней. Необходимо также наличие подписи работника на титульном листе.
- Второй документ, который может быть предоставлен заемщиком, если он не может или не желает документально подтвердить свой доход: загранпаспорт, водительское удостоверение, военный билет, удостоверение военнослужащего, удостоверение сотрудника федеральных органов власти.
- Для индивидуального предпринимателя, адвоката или нотариуса требуется представление налоговой декларации, свидетельства о регистрации индивидуального предпринимателя, удостоверения адвоката или нотариуса и, при наличии, лицензии.
- Если заявитель, желающий приобрести квартиру в «ДомКлик», состоит в браке, необходимо предоставить свидетельство о заключении брака.
- Требуется предоставление свидетельств о рождении всех несовершеннолетних детей.
Преимущества ипотеки «ДомКлик»
Финансовая организация предъявляет достаточно гуманные требования к потенциальным заемщикам. Возможность получить ипотеку от Сбербанка «ДомКлик» доступна гражданам Российской Федерации в возрасте от 21 до 75 лет (на момент последнего платежа), которые отработали на текущем месте не менее полугода и имеют опыт работы не менее 1 года за последние 5 лет. Одно из ключевых условий — иметь достаточный доход для регулярных выплат. При этом предложение кредитора имеет свои плюсы и минусы.
Преимущества
- Возможность не откладывать долгие годы на покупку жилья, а стать его владельцем в кратчайшие сроки.
- Ипотека по программе «ДомКлик» оформляется на длительный период — до 30 лет, что дает возможность выбрать удобный размер обязательного платежа для заемщика.
- Возможность выбрать из разнообразных вариантов кредитования и акций, что позволяет каждому заемщику значительно сэкономить.
- Вступив в программу ипотечного кредитования, можно вложить имеющиеся деньги и защитить их от инфляции.
- При сопоставимой сумме платежа владелец ипотеки выплачивает долг за свою собственность, а не за арендованную квартиру, из которой в любой момент можно быть выселенным по требованию владельца.
- Возможность досрочно погасить ипотечный кредит, если доход заемщика увеличится и появятся свободные средства.
- Необходимость внести значительную сумму в качестве первоначального взноса.
- Присутствие переплаты в виде процентов.
- Во время выплаты ипотеки квартира находится в собственности банка, поэтому ее продажа, подарок или перепланировка без согласия кредитора невозможны.
- Необходимо строго соблюдать финансовую дисциплину и не нарушать график платежей.
Недостатки
Вы можете оценить преимущества и выбрать наиболее выгодный вариант жилищного кредитования на сайте Банки.ру.
Ипотека от ДомКлик на июнь 2024 года
Оформите ипотечный кредит от ДомКлик, который был проверен нашими специалистами. На 13.06.2024 года вам доступно 7 кредитов. Увеличьте свои шансы на одобрение ипотеки — заполните заявку на бесплатную проверку кредитного рейтинга.
Наша редакционная команда определяет рейтинг Finanso®. Для этого мы используем специальную формулу, которая учитывает не только тип финансового продукта, но и его тарифы, сборы, вознаграждения и другие опции.
Мы также предоставляем рекомендуемый кредитный рейтинг, который составляет 1000.
Кроме того, у нас есть программы, которые предназначены для иностранных граждан. Также мы предлагаем семейные программы, чтобы удовлетворить нужды всей семьи.
Все эти рейтинги Finanso® определяются нашей редакционной командой.
Рейтинг Finanso® формируется нашими специалистами. При расчете учитываются особенности финансового продукта, а также его стоимость, комиссии, вознаграждения и прочие условия.
Рекомендуемый кредитный рейтинг: 1000
Ипотека без подтверждения доходов
Рейтинг Finanso® составляется нашей редакционной командой. При расчете учитываются особенности финансового продукта, а также его стоимость, комиссии, вознаграждения и прочие условия.
Рекомендуемый кредитный рейтинг: 1000
Рейтинг Finanso® формируется нашими специалистами. При расчете учитываются особенности финансового продукта, а также его стоимость, комиссии, вознаграждения и прочие условия.
Рекомендуемый кредитный рейтинг: 1000
Ранговая система Finanso® формируется нашей редакционной командой. Для определения рейтинга учитываются тип финансового продукта, а также условия, тарифы, комиссии, вознаграждения и другие варианты выбора.
Рекомендуемый кредитный рейтинг
Диаграмма показывает объем процентов в составе выплат
| Развернуть |
Диаграмма показывает объем процентов в составе выплат
| Развернуть |
Процентные ставки по ипотеке в регионах России
При приобретении недвижимости в ипотеку клиент заключает кредитный договор с банком и договор купли-продажи с продавцом. Ипотека обязательно должна быть зарегистрирована в государственных органах. Весь период, пока клиент не погасит кредит, недвижимость находится в залоге у банка. По окончании погашения кредита, залог прекращает свое действие, и запись об ипотеке должна быть аннулирована. Законом установлено, что размер неустойки (штрафа, пени) за нарушение / неисполнение кредитного договора не может превышать следующих значений (ч. 5 ст. 6.1 Закона N 353-ФЗ):
Мы заметили, что неудобно отсутствие возможности досрочного погашения кредита без уплаты штрафных санкций, такая ограничение снижает свободу.
Всегда можно рассчитывать на поддержку и консультацию экспертов компании в любой сложной ситуации.
Возникают трудности с пониманием условий кредитования, информация иногда представлена в запутанной форме.
При расчете общей суммы займа не учтены все обязательные платежи, что привело к дополнительным расходам при погашении.
Есть большой выбор способов оплаты. Мне нравится, что можно выбрать самый удобный способ оплаты — от банковского перевода до онлайн-платежей.
Я взял кредит в Городских Микрозаймах 24 для покрытия неотложных расходов и остался доволен скоростью и эффективностью обслуживания.
Тайм-коды
Какие виды продукта можно оформить через сервис ДомКлик?
- Покупка вторичного жилья — приобретение жилого дома или его части, квартиры, апартаментов или таунхауса;
- Покупка жилья напрямую у застройщика является основным преимуществом новостройки;
- Ипотечное кредитование без необходимости подтверждения доходов позволяет приобрести жилье по предоставлению всего двух документов;
- Семейная программа предназначена для семей, имеющих одного ребенка или более, родившегося после 2018 года, а также для семей, воспитывающих ребенка-инвалида;
- Кредитование для сферы информационных технологий позволяет приобрести любую недвижимость, включая участок для строительства дома;
- Программа для иностранных граждан позволяет приобрести жилье на территории Российской Федерации;
- Государственная поддержка предусматривает низкие процентные ставки для приобретения жилья в новостройке или строительстве дома.
Кроме того, пользователи имеют возможность воспользоваться различными видами ипотеки, такими как сельская, военная, дальневосточная и приобрести гараж, кладовку или парковочное место.
Основные требования при оформлении
Кредиты Сбербанка России могут быть предоставлены гражданам РФ в зависимости от их места регистрации, нахождения недвижимости или аккредитации компании-работодателя.
Минимальный возраст для заемщиков составляет 18 лет, а максимальный зависит от предоставленных документов. Если нет возможности официально подтвердить занятость и доходы, максимальный возраст составляет 65 лет, в других случаях — 75 лет. Требуется предоставить справку о семейном положении и стаже работы от трёх месяцев.
Преимущества и недостатки
Сервис ДомКлик от Сбербанка предлагает ипотечное кредитование со своими плюсами и минусами.
- Возможность использовать материнский капитал на первоначальный взнос.
Интересный факт! Материнский капитал также может быть использован для досрочного погашения ипотеки.
- Длительный срок кредитования — до 30 лет.
- Максимальный размер кредита составляет 100 000 рублей, но не превышает 90% от стоимости недвижимости;
- Есть возможность использовать услуги, которые снизят процентную ставку;
- Доступна ипотека без подтверждения доходов;
- Можно получить ответ за один день (для клиентов с постоянным доходом);
- На платформе «ДомКлик» предоставлен широкий выбор недвижимости;
- Имеются специальные программы кредитования: военная ипотека, ипотека для молодой семьи и другие.
- Необходимо внести первоначальный взнос (если не используется материнский капитал, деньги нужно накопить);
- Существует возможность переплаты (зависит от программы и типа недвижимости);
- В приобретенном доме нельзя делать перепланировку до полного погашения ипотеки.
Как выплатить задолженность по ипотеке?
Для того чтобы получить кредит, необходимо следить за наличием достаточной суммы на своем банковском счете. Автоматически будет списываться нужная сумма. Управление состоянием счета осуществляется через веб-версию Сбербанк Онлайн. Чтобы найти информацию о своем ипотечном кредите, нужно перейти в раздел операций и изменить счет для его погашения.
Пополнить счет можно как в офисе Сбербанка (при наличии паспорта), так и через самообслуживающиеся устройства.
Важно знать, что оплатить кредит может и третье лицо. Чтобы предоставить такую возможность созаемщику или кому-то еще, необходимо подключить в Сбербанке-Онлайн специальную опцию «Помощь близкому с кредитом».