Практически каждый владелец недвижимости нуждается в оценке стоимости ремонта своей квартиры или дома. Количество людей, обращающихся к профессионалам для ремонта своих квартир, растет с каждым годом. Необходимость в оценке может возникнуть по нескольким причинам При продаже/покупке жилья, для разбирательства в суде, для возмещения ущерба, нанесенного третьими лицами. Как правило, причины могут быть абсолютно разными.
Согласные люди предпочитают потратить на оценку небольшую сумму денег, так как не хотят платить большую сумму при покупке квартиры или, наоборот, продавая дом за бесценок, стоимость помещения и ремонта соответствует реальной рыночной цене.
Оценка помещений может проводиться как до начала ремонта, так и сразу после его завершения. Наши эксперты проводят оценку как в новостройках, так и в квартирах и жилых домах.
Поэтому, если вы просто планируете провести ремонт и не знаете, сколько денег вам нужно на него потратить, независимая оценка ремонта, проведенная экспертом НП «Федерация специалистов юстиции», поможет вам рассчитать определенную сумму. И, как показывает практика, это позволяет сэкономить немало денег.
Эксперты могут рассчитать стоимость ремонтных работ и строительных материалов до последнего винтика. Результат экспертизы — это буквально «раскладывание по полочкам» всех расходов, необходимых для ремонта. Вы будете знать точную сумму, необходимую для закупки материалов и стоимость ремонтных услуг. Результат экспертизы гарантирует, что подрядчик не обманет вас, ведь вы уже точно знаете, что нужно делать.
Если планируется только ремонт, независимая смета ремонта квартиры обычно составляется следующим образом
Если в квартире уже есть ремонт, наши эксперты проведут независимую оценку качества недвижимости или ремонта и выдадут экспертное заключение. Важно понимать, что невозможно определить истинную рыночную стоимость квартиры, не оценив проведенный в ней ремонт. Стоимость ремонта и обстановки может равняться стоимости самой квартиры.
Оценка стоимости ремонта квартиры — это достаточно специфический вид исследования и должен проводиться экспертом, который полностью владеет информацией о стоимости материалов, использованных при ремонте. НП сметчик «Федерация Судебных Экспертов» уже не первый год работает с таким экспертом, чтобы он мог учесть все особенности ремонта и сделать объективный вывод о его стоимости. Все ваши сомнения и домыслы исчезнут. Ведь теперь вы точно знаете реальную цену ремонта.
Чтобы оценка была качественной и быстрой, необходимо оценить всю имеющуюся у вас документацию. Например, справки из магазинов, договоры с подрядчиками, акты выполненных ремонтов, акты комплексных заданий и другие документы, имеющие непосредственное отношение к ремонту. В этих документах неизбежно будет указана цена товара и стоимость оказанных услуг. Это, безусловно, полезно для оценщика и оказывает ему реальную помощь.
Во многих случаях эксперты нашей организации оценивают квартиры, в которых ремонт проводился давно. В этом случае эксперт по оценке корректирует стоимость материала в соответствии с имеющейся на данный момент рыночной стоимостью и учитывает стоимость износа.
Степень износа объектов и материалов особенно важна для выявления рынка квартир в многоэтажных домах, при строительстве которых недавно проводился ремонт, или там, где строительство велось при покупке квартир в старом жилом фонде. В таких случаях оценка ремонта проводится не только визуальными методами, но и с помощью специальных приборов, позволяющих определить степень износа объектов. Состояние фундамента дома определяется с максимальной точностью. Выявляется устойчивость стен и другие дефекты, которые невозможно обнаружить при визуальном осмотре.
Стоимость оценки ремонта квартиры или дома зависит от объема и сложности работ. Свяжитесь с нашим органом напрямую, чтобы получить предложение. Мы учтем любые ваши пожелания и составим точную смету в соответствии с вашим заказом. Мы будем рады помочь вам!
Возможно, вас заинтересует тема: «Строительная экспертиза».
Экспертиза ремонта квартиры
Если спор доходит до судебного процесса, то все виды экспертиз могут быть реализованы в суде.
Кто проводит независимую экспертизу?
Оценка ремонта должна проводиться независимым экспертом с высшим образованием в соответствующей отрасли (строительство, архитектура, технология отделки, машиностроение). Кроме того, эксперт должен иметь пятилетний стаж и опыт работы в данной сфере.
Другие важные требования включают
В каких случаях проводится исследование квартиры после ремонта
Самостоятельный ремонт квартир специалистами может быть проведен по судебному решению или по требованию заинтересованных сторон. Как правило, основной причиной их проведения является конфликт между собственником и исполнителем ремонта по поводу качества выполненных работ. Во многих случаях экспертиза проводится по поручению суда. Стороны. Однако этим причины не ограничиваются. Существует несколько основных случаев, в которых наше бюро требуется специалистам по недвижимости после ремонта квартиры
Основания для проведения экспертизы также влияют на выбор методологии и общую сложность проекта, за который берется эксперт. Однако эксперты, работающие в независимых бюро, имеют большой опыт во всех необходимых областях и поэтому способны справиться с любой задачей, независимо от ее объема и сложности. Продолжительность и стоимость определяются индивидуально для каждого клиента. Чтобы заказать наши услуги, свяжитесь с менеджером по телефону. К вашим услугам первичная консультация для определения всех особенностей ремонта.
Квалификация и опыт наших специалистов подтверждены документально
Проводим судебные экспертизы Предоставляем согласие на получение судебной информации
Мы соблюдаем сроки. Не навязываем лишних услуг. Страхуем деятельность компании.
Бесплатная первичная консультация. Предоставляются бесплатные почтовые отправления по России.
Какие проблемы можно решить с помощью независимой экспертизы?
После завершения всех ремонтно-строительных работ в квартире у сторон могут возникнуть вопросы по качеству, стоимости и другим аспектам. Экспертиза ремонта квартир поможет решить следующие вопросы
Основные этапы проведения экспертизы
Прежде чем приступить к оценке, заказчик решает, какие аспекты ремонта он хочет проверить. Это и качество выполненных работ, и соответствие строительным нормам и стандартам, и соблюдение расценок и сроков. После консультации компания заключает договор на оказание услуг экспертизы. В договоре прописываются все условия сотрудничества, стоимость услуг, сроки и порядок выполнения. После этого эксперт принимает работу:
Выводы независимой экспертизы по ремонту квартиры обычно включают в себя результаты осмотра и измерений, в том числе цели и задачи, описание объекта, выявление возможных дефектов и выводы эксперта о качестве строительства. Ремонтные работы.
! Цены являются ориентировочными, не являются предложениями и должны быть специализированы в зависимости от целей и стремлений, расстояния и сложности, дополнительных клинических анализов, необходимости проведения специальных исследований!
ФУНДАМЕНТЫ
Цена на все услуги является ориентировочной и должна быть специализирована в соответствии с предложением, а не целями и устремлениями, расстоянием и сложностью объекта, дополнительным клиническим обследованием, необходимостью проведения специальных исследований.
Стены, окна, колонны, перекрытия
Крыша, кровля
Инженерные системы здания
Поверочные расчеты (конструктивные)
Выезд эксперта для участия в работе комиссии, заседании суда
| Перемещение специалистов, участвующих в работе комиссии, судебных заседаниях | 20 000 до руб. |
| Изучение основных и нормативных документов, перемещение специалистов для изучения и выдачи методик комиссионного обследования, участие в судебных заседаниях (в пределах Московской областной дороги). | 20 000 руб. |
| Выезд экспертных групп инженеров/экспертов за пределы Московской областной дороги (+ 100 руб. за каждый километр, без учета командировочных расходов). | 25 000 РУБ. |
Проверка качества и объемов выполнения строительно-монтажных или отделочных работ
Анализ стоимости фактически выполненных работ
Аудит проектных решений
Комплексное техническое обследование зданий и сооружений
Обследование зданий, конструкций, инженерных систем
Консультации по строительству
| Советы по строительству, разработка судебных вопросов. | От 15 000 руб. |
| Советы по общим строительным вопросам (по телефону). | Бесплатно |
| Советы по строительной экспертизе (по телефону) | Бесплатно |
| Советы по обоснованности претензий заказчика/подрядчика (по телефону) | Бесплатно |
| Выезд инженеров-строителей на строительные объекты для консультаций с заказчиками (без выдачи технических заключений) в пределах Московской областной дороги. | От 15 000 руб. |
| Выезд инженера-строителя на место с консультацией заказчика (+ 100 рублей за каждый километр) за пределы МКАД (без оформления технического отчета) | От 20 000 рублей. |
| Проработка судебных вопросов. | От 10 000 рублей. |
Строительный контроль (Технический надзор) и аудит
| Строительный контроль (технический надзор) и проверки | 20 000 до руб. |
| Строительный контроль (технический надзор за строительством/ремонтом) на строительной площадке (выезд инженера-строителя на 1 неделю, без учета транспортных расходов и командировочных) | От 18 000 рэ. |
| Технический надзор за строительством/ремонтом квартир/поселков (8 выездов инженера машиниста на строительную площадку) | 15 000 рублей/смена |
| Технический надзор за строительством / ремонтом объектов (постоянное специальное присутствие во время строительства) | До 13 000 рублей/смена |
| Технические испытания проекта (проверка объемов), в зависимости от типа и сложности, необходимости оборудования и лабораторных испытаний, строительства, отбора проб, расчетов и т.д. | 0,5-2,0% от трудозатрат |
| Заключение по результатам строительного контроля. | 18 000 соскобов. |
Судебная строительно-техническая экспертиза
| Строительно-техническая экспертиза | 24 000 до руб. |
| Досудебная и внесудебная строительно-техническая экспертиза | 45 000 руб. |
| Судебная строительно-техническая экспертиза | 65 000 от руб. |
| Рецензии на судебные экспертизы (по заключениям экспертов) | 25 000 От соскабливания. |
ОКНА, ДВЕРИ
Цены на обмеры дома, площадей квартир, зданий и помещений
| Объем | Цена*. | Оговорка. |
| Обмеры до 200 м2 | 150 руб/м2 | 1 день |
| Замеры 200-500 м2 | 120 руб/м2 | 1 день |
| Замеры 500-1, 000 | 100 руб/м2 | 2 дня |
| Измерение 1000-2 000 м2 | 80 руб/м2 | 3 дня |
| Измерение 2000-5000 м2 | 60 руб/м2 | 3 дня |
| Замер 5 000-10 000 м2 | 50 руб/м2 | 3 дня |
| Замер 10 000-30 000 м2 | 30 руб/м2 | 4 дня |
| Измерения свыше 30 000 м2 | 15 руб/м2 | 5 дней |
Центр располагает собственной лабораторией для проведения неабортивных испытаний конструкционных материалов, механики грунтов и промышленной безопасности.
Московский производственный центр оснащен новейшим сертифицированным лазерным и электронным диагностическим оборудованием и лицензионным программным обеспечением.
Сроки и стоимость
Строительная экспертиза проводится путем выдачи технических или профессиональных экспертиз в течение семи рабочих дней. Продолжительность может варьироваться в меньшую или большую сторону, в зависимости от объекта работ, места расположения объекта и поставленной перед экспертом задачи.
Наши сотрудники готовы выехать на осмотр строительной площадки в течение 48 часов с момента подачи заявки. Стоимость строительной экспертизы в Москве и Московской области — от 35, 000 рублей. Окончательная стоимость зависит от типа и объема исследуемого сооружения, целей и задач, удаленности объекта от офиса, используемого измерительного агентства и применяемого метода.
Цены на строительную экспертизу определяются в соответствии со Справочником СБЦП и зависят от соответствующей конструктивной структуры, технической системы или конфигурации работ по обследованию всего здания. Подробные цены на строительную экспертизу указаны на странице «Услуги и цены».