Здравствуйте, есть квартира стоимостью около 10 млн рублей, площадью 76 кв. м. Материнский капитал использован для оплаты ипотеки. Сейчас ипотека полностью выплачена и вес снят. Как правильно распределить доли мужа и двоих детей по аналогии с материнским капиталом? Как это можно оформить у нотариуса? Спасибо.
Погашение ипотеки производилось за счет материнского капитала. Сейчас ипотека полностью выплачена и вес снят. Как правильно распределить капитал пропорционально материнскому капиталу на мужа и двоих детей? Как это оформить у нотариуса? Спасибо.
Насколько я понимаю, вы являетесь единственным собственником квартиры? Если да, то в вашем случае распределение действительно нотариальное и заключается договор об определении долей или контракт, но суть та же. В договоре определяются доли в соответствии с инвестиционным капиталом и общей суммой квартиры между вами и вашим супругом, расчеты производит нотариус. Нотариус также требует справку из банка о сумме, выплаченной по кредиту, справку из ПФ о сумме средств, перечисленных в счет погашения ипотеки, паспорт, свидетельство супруга и свидетельство о рождении детей. В качестве непосредственного документа на квартиру. Вы можете отправить документ на регистрацию в электронном виде через нотариуса или отправить его через МСК с договором на руках. В вашем случае я думаю выгоднее по деньгам через МФЦ и конечно удобнее через нотариуса.
2. общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их согласию. Соглашения о распределении общего имущества, нажитого супругами во время брака, должны быть нотариально удостоверены.
Здравствуйте. Я одинокий родитель. Какие преимущества/недостатки у договоров и соглашений? Оценивается ли стоимость квартиры по кадастровой стоимости? Есть ли минимальная площадь, на которую нельзя получить разрешение?
Договоры и соглашения — разные названия, называйте их как хотите. ）））））） Да, конечно, если квартира стоит, например, 2000000 рублей, инвестиционный капитал, например, 400000, что составляет 1/5 от общей стоимости квартиры, то эта 1/5 делится на всех, а 4/5 на вас и вашего супруга в равных долях. Такое распределение делают нотариусы и судебная практика сложилась аналогичным образом.
Как правильно распределить доли супруги и двух детей пропорционально маткапиталу? Как оформить это у нотариуса?
Наталье необходимо рассчитать, какую долю собственного капитала имеет каждый член семьи по отношению к вложенному маткапиталу в данном случае, и оставшуюся сумму на супруга от маткапитала по маткапиталу.
Иными словами, на каждые 0,1 от маткапитала приходится 0,1 на всех детей, 0,1 на вас и вашего мужа, 0,4 — на соответствующего супруга.
Для определенных целей средства материнского капитала (семейного) не являются совместно нажитыми супругами и не могут быть распределены между собой без учета интересов детей, в материнском капитале (реконструкции). Согласно Обобщению судебной практики Верховного Суда Российской Федерации, утвержденному Департаментом Верховного Суда Российской Федерации 6 июля 2016 года и назначению Верховного Суда Российской Федерации на 20.02. 201 8-34 При определении долей родителей и детей в праве проживания следует руководствоваться частью IV статьи 10 Федерального закона от 29. 12. 2006г. No. 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и положениями статей 38 и 39 Семейного кодекса Российской Федерации. Квартира не финансируется за счет средств, на которые она была приобретена. В этом случае родители должны руководствоваться принципом долевого участия в соответствии с размером собственных средств, вложенных в покупку жилья (включая средства, принадлежащие каждому из родителей, а не совместно нажитые). Капитальный капитал. Родовой капитал должен быть распределен между родителями и детьми в равных долях. Доли детей в общем имуществе определяются по аналогии с долями