C началом весны в Российской Федерации вступают в силу новые правила СанПиН, касающиеся санитарного состояния поселений и обслуживания помещений. Одно из основных изменений касается ужесточения требований к частоте проведения влажной уборки с применением моющих и чистящих средств в общественных помещениях многоквартирных домов, которыми управляет хозяйствующий субъект: с 1 марта 2021 года такая уборка должна проводиться ежедневно. Это предусмотрено Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 28 января 2021 года под номером 3.

Напоминаем, что ранее не было установлено никаких требований к частоте проведения санитарной уборки. Минимальный перечень работ, которые выполняются слугами УК в МКД, не предполагает необходимость специфической частоты уборки, так же как и Правила содержания общего имущества в МКД. В Правилах управления МКД также не содержится таких норм, и пункт 4.8.14 Правил и норм техэксплуатации жилфонда № 170 требует значительно меньшего объема работ.

Необходимо проводить очистку окон, подоконников и отопительных приборов на лестничной клетке не реже, чем раз в пять дней.
Необходимо проводить очистку стены не реже двух раз в месяц.
Необходимо проводить уборку лестничной клетки не реже, чем один раз в месяц.

МДК 2-04.2004 содержит некоторые более строгие указания о содержании и ремонте жилого фонда, которые не являются обязательными для выполнения.

Ежедневно необходимо осуществлять уборку влажным подметанием лестничных площадок и маршей первых двух этажей, а также областей перед входами в мусоропроводы.
Каждую неделю необходимо проводить увлажненную уборку лестничных площадок и маршей, находящихся выше второго этажа.
Многократное проведение санитарной очистки вертикальных конструкций, подобных лестничным площадкам и маршам, рекомендуется выполнять ежемесячно.

Обычно, определение частоты уборки прописывается в договоре на управление многоквартирным домом, однако регулярная уборка всего здания каждый день является очень высоким стандартом обслуживания жилья, который обычно применяется только в МКД бизнес- или премиум-класса.

Получайте все актуальные материалы и информацию о пандемии коронавируса COVID-19 в нашей ежедневной рассылке! Обязательно подпишитесь, чтобы быть в курсе всех важных документов и новостей связанных с этой темой.

Учитывая тот факт, что текущие тарифы на содержание жилья в многоквартирных домах России основаны на других стандартах работы по уборке, можно ожидать, что в ближайшее время будет введена новая ставка за управление домом, а также увеличена «муниципальная» ставка для управляющих компаний, работающих по стандартам общественно-муниципального сектора. Однако, решение об увеличении ставок не может привести к уменьшению частоты уборки, так как это противоречит закону. Таким образом, необходимо будет увеличить тарифы на содержание жилья, поскольку, в отличие от тарифов на коммунальные услуги, рост которых ограничен законом, тарифы на содержание могут увеличиваться быстро и бесконечно.

Какие дополнительные неожиданности приготовили новые СанПиН для управляющих компаний и коммерсантов МКД? Конкретно:

Орошение участка МКД производится с использованием воды при температуре воздуха выше 10 градусов Цельсия, а противогололедные мероприятия проводятся при отрицательных температурах.
мусороприемную камеру следует проводить влажную дезинфицирующую уборку как минимум один раз в неделю, а ствол мусоропровода – дезинфицировать ежемесячно.
Подтопление, нагромождение мусора и загрязнение подвальных и технических помещений, пролетов и клеток лестниц, а также чердаков — вот теперь еще и нарушение санитарных норм.
На территории, примыкающей к жилым помещениям, запрещено размещение большого количества оборудования, будь то общественные шкафы или частное промышленное холодильное оборудование.
Выгрузка и загрузка товаров для магазинов, встроенных, пристроенных или встроено-пристроенных в многоквартирные дома, возможна только с помощью концов, через подземные тоннели или закрытые погрузочные площадки, а также с автомобильных дорог. Выгрузка товаров запрещена с дворов и входов в подъезды (требование повторяется в СНиП для магазинов).
Субъекты, отвечающие за водоснабжение и эксплуатацию систем водоснабжения (если таковые присутствуют), обязаны проводить контроль качества питьевой и горячей воды в соответствии с программой, разработанной и одобренной в соответствии с Правилами, установленными Постановлением Правительства РФ от 6 января 2015 года № 10.
После устранения аварий водоснабжения, УК должна осуществить процедуру промывки и дезинфекции системы водоснабжения, а также обеспечить население питьевой и горячей водой, если это возможно. Этот процесс должен включать обязательный лабораторный контроль качества и безопасности воды. Промывка и дезинфекция считаются завершенными, когда качество воды в системе соответствует гигиеническим нормам.
Радостное событие: вода, поступающая в наши краны из централизованной системы горячего водоснабжения, продолжает иметь стабильную температуру. Она не падает ниже 60°C и не повышается выше 75°C.
Мыть автомобили вблизи многоквартирных домов, как и ранее, запрещено;
расстояния от жилого дома до мусорной площадки должны составлять не менее 20 метров и не превышать 100 метров. Однако, при соответствии санитарно-эпидемиологическим требованиям, можно уменьшить это расстояние до 7,5 метров. Планирование обработки, вывоза и условий хранения ТКО на площадке, а также определение необходимого количества контейнеров и других параметров, регулируются дополнительными требованиями. После погрузки ТКО в мусоровоз, оставшийся мусор убирается управляющей компанией. Следует отметить, что вывоз ТКО допустим только в период с 7 утра до 23 вечера.
Установлены обязательные требования к устройству мусорных площадок. Независимо от того, какие мусоросборники — контейнеры или бункеры — используются, площадки для твердых коммунальных отходов должны быть обеспечены подъездным путем и иметь сплошное покрытие из асфальта или бетона с уклоном, чтобы обеспечить сток талых и дождевых вод. Кроме того, они должны быть огорожены. Крыша над контейнерами не указывается в нормативных документах. Площадки для крупногабаритных отходов, кроме вышеперечисленного, должны иметь также подъездной путь, твердое покрытие и ограждение высотой не менее 1 метра с трех сторон.
УК обязана собирать использованные ртутные лампы в соответствии с установленными правилами.

Однако следует отметить, что возникают определенные сомнения относительно юридической эффективности обсуждаемого нормативного акта СанПиН.

Соблюдение СанПиН обязательно, их исполнение будет контролироваться в рамках санэпиднадзора, а значит, они включают обязательные требования.
Согласно Закону об обязательных требованиях, требования, установленные нормативно-правовыми актами, должны начинать действовать либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее чем через 90 дней после официального опубликования этого акта.

В свете истечения 90-дневного срока, становится очевидным, что введение СанПиН произошло вопреки требованиям Закона о принудительных нормах, обладающих более значительной правовой значимостью.

Таким образом, возможно возникновение юридической активности, связанной с началом действия новых СанПиН и их применением.

Нормативы уборки лестничных проемов многоквартирных домов

Каждый человек с пониманием знает, что чистота имеет прямое отношение к здоровью. В своей собственной квартире каждый отвечает за поддержание порядка и чистоты. Однако, уборка подъездов это уже другая история. Согласно статье 36 Жилищного кодекса, подъезды относятся к общедомовой территории, что подразумевает, что ответственность за их содержание и поддержание в надлежащем порядке лежит на управляющей компании, занимающейся обслуживанием многоквартирного дома.

Таким образом, проживающим в многоквартирном доме не требуется и не является обязательным проводить уборку в подъезде.

Советуем прочитать: Вольская библиотека - книги, чтение и культурные мероприятия

Закон о наличии отдельного уборщика для каждого подъезда отсутствует. Один и тот же уборщик может заниматься уборкой нескольких домов одновременно, включая 3, 5 или даже 10 домов. Однако, если вообще нет такого специалиста, это является прямым нарушением законодательства.

В нормативно-правовых актах отражено, что уборка лестничных клеток осуществляется сотрудниками управляющей компании, а также субподрядной организации, с которой заключено соответствующее соглашение.

Утверждены постановлением Государственного комитета по строительству Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170, правила и стандарты, касающиеся технической эксплуатации жилищного фонда МДК 2-03.2003.
Постановление Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) «О минимальном перечне услуг и работ, требуемых для обеспечения должного состояния общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их предоставления и выполнения» (включая «Правила предоставления услуг и выполнения работ, требуемых для поддержания должного состояния общего имущества в многоквартирном доме»);
Государственный стандарт РФ 51617-2000 под названием «Условия общие для жилищно-коммунальных обязанностей и услуг»

В данных бумагах четко изложено, кто, где и каким образом должен выполнить уборку, если речь идет о поддержании порядка в подъездах. Практически уборщику подъездов необходимо следовать именно этим инструкциям при выполнении своих профессиональных обязанностей.

Если постояльцы в многоквартирных домах имеют основания полагать, что уборщик подъездов не справляется с возложенными на него обязанностями или вообще пропускает свое рабочее место, то у них есть возможность обратиться с жалобой на него непосредственно к начальнику управляющей компании.

Необходимо отметить, что согласно техническим требованиям ГОСТа 51617-2000, уборщик обязан выполнять не только все предписанные работы, но и осуществлять их с определенной регулярностью. В данной ситуации имеется в виду следующее расписание:

Ежедневно производится уборка полов на первом и втором этажах многоквартирного дома, а также в лифтовом помещении и на площадке мусоропровода с использованием влажного метла.
Дважды в неделю необходимо проводить уборку полов на всех этажах лестничных пролетов, а также на площадке лифта и мусоропровода, используя влажную метлу.
ежедневно удалять грязь со стоянки перед контейнером для мусора;
Каждые полмесяца проводится общая уборка подъезда с использованием влажной тряпки.
Необходимо выполнять чистку стен, потолка и плафонов в лифтовом помещении дважды в месяц.
Раз в сутки приходится проводить уборку пола в кабине лифта.
Ежегодно проводить уборку окон один раз в год;
Раз в неделю следует произвести уборку на входе в подъезд, осуществить очистку решетки и выполнить другие необходимые работы.
Раз в год необходимо провести очистку дверей входа в подъезд, плафонов и электрощитков.
Два раза в год стоит осуществлять процедуру очистки батарей и перил.

Необходимо разместить расписание уборки на информационной доске, которая находится в подъезде.

Если требования по поддержанию чистоты и порядка в подъезде не соблюдаются, а санитарные и гигиенические нормы нарушаются, то жильцы жилого дома имеют законное право подать жалобу в контролирующие органы.

сначала рекомендуется обратиться в администрацию управляющей компании, где нужно представить свою жалобу в произвольной форме и попросить их разобраться в ситуации (в двух экземплярах, на одном из которых ставят отметку о принятии).
Если Ваш запрос остался без ответа, следующим шагом будет обращение в органы надзора, такие как Жилищная инспекция города или района.
В конечном итоге, вопрос разрешается судебным процессом.

Нашим специалистами отдела информирования и консультирования граждан была подготовлена информация, основывающаяся на публично доступных интернет-ресурсах.

Какую площадь должна мыть уборщица на 1 ставку и на полторы ставки

Какую площадь должна мыть уборщица на 1 ставку и на полторы ставки?

Условия работы уборщицы зависят от объема площади, который она должна убирать по установленной ставке. Если этот объем со временем увеличивается, она может попросить увеличить зарплату. Однако, ответ на этот запрос может быть двояким: либо ей согласятся и достигнут соглашения, либо ее могут попросить уйти и заменить ее на кого-то, кто будет убирать за ту же сумму, которую начальство назначило. Иного варианта нет. На различных предприятиях условия работы разные. Вакансия уборщицы всегда занимается, так как найдется человек, которому условия работы покажутся приемлемыми, потому что для одних людей 6000 рублей много, в то время как для других 20 000 рублей могут показаться малыми.

Автор вопроса признал предложенный ответ наиболее качественным.комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.СКРЫТНОСТЬ [335 тыс. экземпляров]6 лет назад, в прошлом, через шесть лет, в течение шести лет, задолго до настоящего момента, предыдущие шесть лет, уже полтора десятилетия назад, прошло значительное количество времени, щедрые полгода назад.

Все зависит от условий соглашения между работником и работодателем, закрепленных в трудовом договоре.

Нормы площадей для восьмичасового рабочего дня, определенные для разных отраслей, обычно составляют около 800 квадратных метров на одну ставку. Однако, эти нормы могут изменяться в зависимости от степени загрязнения помещений. В случае небольшой загрязненности, нормы могут быть увеличены, а при сильном загрязнении помещений — сокращены.

Если работник будет работать на полторы ставки, то соответствующие нормы будут увеличены в 1,5 раза.

В нашем учреждении существует бюджетная организация. В здании, включающем административные и учебные помещения, трудится уборщица, которая работает на полставки. Она занимается уборкой двух коридоров и аудиторий. Ежедневно она умывает примерно 1500 квадратных метров. У нее нет претензий, так как качество ее работы считается удовлетворительным.

комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.Имеется родовая нефть объемом 496 тысяч баррелей.6 лет назад, в прошлом, через шесть лет, в течение шести лет, задолго до настоящего момента, предыдущие шесть лет, уже полтора десятилетия назад, прошло значительное количество времени, щедрые полгода назад.

Итак, расчет не проходит.

Полнолинейное рабочее время составляет 40 часов за 5 рабочих дней.

Длительность работы уборщицы должна составлять не менее 6-8 часов, включая перемещения, мытье щеток, зарядку пылесосов, уборку унитазов и другие задачи. То есть оценивается время, затраченное на выполнение работы.

Представьте, если вы увидите рабочее помещение. Например, всего лишь коридоры? Сколько раз в летний период уборщица может умыть эти коридоры? Наверное, около половины гектара. Но что происходит зимой, когда все постоянно принесут грязь? В таком случае, количество уменьшится в 10 раз, так как придется часто менять воду, выжимать щетку и тому подобное. А если мы рассмотрим кабинеты со сложной конфигурацией? На этот раз количество еще уменьшится в два раза. И так далее, и так далее.

Поэтому большинство людей привыкло оценивать работу уборщицы, фиксируя, сколько она способна убрать за определенное количество времени.

комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.Положение номер 12777-1 [302К]через 4 года

Этот вопрос имеет множество аспектов, которые следует учесть. С одной стороны, можно легко убрать помещение, которое мало загрязняется, в то время как производственное помещение с большим количеством отходов требует иной подход. То же самое относится и к офисному помещению: если на 50 квадратных метрах работает только один сотрудник, это одно, но при наличии 8 сотрудников уже возникают другие вопросы.

Советуем прочитать: Строительство бани на участке

Размер ставки может варьироваться от небольших площадей до гигантских 1000 квадратных метров, в зависимости от уровня занятости.

Предполагается, что при низкой загруженности помещений предельная норма составляет 559 квадратных метров на каждого человека, в случае высокой загруженности — 319 квадратных метров. В случае, когда посещение не является загруженным, норма увеличивается до примерно 1000 квадратных метров на каждого человека.

Если мы говорим о коэффициенте в 1,5 раза, то достаточно умножить предыдущие числовые значения на 1,5.

комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.Первенство принадлежит неуникальному выражению Вернини [158К].через 4 года

Обычно между работодателем и человеком, который занимается уборкой в помещениях, заключается трудовой договор, где указываются все условия работы, оплаты и обязанности. Каждый случай нужно рассматривать отдельно, но если говорить о средних значениях, то полная ставка обычно соответствует 800 квадратным метрам. Если предположить, что 1,5 ставки равны в среднем 1,5 тысячам квадратных метров.

комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.Я пью. — Лёд — [298K]через 4 года

В каждой отдельной ситуации следует руководствоваться договором о труде.

Однако, несмотря на это, существуют установленные стандарты площадей, которые применимы к санитаркам, трудящимся в течение 8-часового рабочего дня.

Если учитывать эти правила, то одна ставка представляет собой примерно 800-1000 квадратных метров.

Однако, несмотря на данный указанный размер, условия могут варьироваться. Прежде всего, это зависит от степени загрязнения помещения, которое очищает горничная.

комментироватьСсылку на данный сайт я добавлю в свои закладки, чтобы в дальнейшем выразить благодарность.А8899 — змейка [16K]6 лет назад, в прошлом, через шесть лет, в течение шести лет, задолго до настоящего момента, предыдущие шесть лет, уже полтора десятилетия назад, прошло значительное количество времени, щедрые полгода назад.

Всегда считалось, что для уборщицы нет жестко установленного времени, но есть определенная норма площади, которую она должна убрать. Поэтому, перевод уборщиц на 8-часовой рабочий день может показаться неправильным. Размер площади определялся по тарифам и составлял примерно 800 квадратных метров, и исходя из этого определялась ставка оплаты. Соответственно, при выполнении 1,5 ставки требовалось убрать 1200 квадратных метров и так далее. Здесь необходимо уточнить, что в эти квадраты включается не только уборка пола, но и очистка окон, дверей и стен. Поэтому, уборщица не была привязана к строгому графику работы: она могла приходить и уходить в удобное для себя время, основываясь на принципе «сделал дело — гуляй смело». Сейчас многое изменилось, и не всегда в лучшую сторону, поэтому сразу необходимо уточнять свои обязанности, размеры помещений (желательно письменно), чтобы впоследствии не возникало недоразумений и обидных ситуаций.

Какие поверхности входят в норму уборки 500 квадратных метров

Для определения стандарта уборки площадей, предназначенных для уборки уборщиками, необходимо установить четкий перечень включаемых в этот стандарт элементов. Недостаточно знать только площадь полов — нужно уточнить, какие другие части помещений также включаются в норматив. В случае детской школы искусств, помимо полов, необходимо также учитывать мойку окон, дверей, стен, протирку столов, а также инструментов от пыли и других поверхностей. Таким образом, важно предоставить доказательства того, что все эти элементы входят в общую площадь норматива — 500 кв. м.

Ответ

В образовательных учреждениях нет универсальных стандартов труда для уборщиков служебных помещений, которыми работодатель мог бы руководствоваться.

Локальные нормативные акты работодателя, с учетом мнения представительного органа трудящихся, определяют нормы труда, включая нормы выработки (убираемой площади).

Журнал уборки и дезинфекции помещений скачать форму с образцом заполнения >>

Убираемая площадь регламентируется нормами труда. Как гласит первая часть статьи 160 Трудового кодекса Российской Федерации, нормы труда устанавливаются с учетом достигнутого уровня техники, технологии, организации производства и труда.

Исходя из информации, содержащейся в статье 159 ТК РФ, следует, что работодатель самостоятельно определяет систему нормирования труда с учетом мнения представительного органа работников или в соответствии с коллективным договором. В свою очередь, государство должно оказывать поддержку в систематической организации нормирования труда. Для достижения этой цели статьей 161 ТК РФ предусмотрена возможность разработки и утверждения типовых норм труда (межотраслевых, отраслевых, профессиональных), которые имеют рекомендательный характер и применяются для однородных видов работ.

Приказ об утверждении графиков влажной уборки сохранить документ >>

На сегодняшний день отсутствуют универсальные стандарты труда для уборщиков служебных помещений в образовательных учреждениях, которыми работодатель мог бы руководствоваться.

Поэтому в этой ситуации работодатель имеет право самостоятельно создать систему регулирования рабочего времени уборщиков.

Инструкция Эксперта Системы Культура по разработке системы нормирования труда в учреждении культуры предлагает следующий алгоритм: в первую очередь, необходимо учесть единые рекомендации по оплате труда; затем, использовать типовые нормы труда; провести анализ трудового процесса; утвердить или пересмотреть положение о системе нормирования труда; определить нормы численности и нормы обслуживания; внести новые нормы труда; и, наконец, оценить результативность этих норм.

При создании местного закона, который меняет, заменяет или пересматривает правила работы, нужно принимать во внимание мнение представительного органа работников. Работники должны быть уведомлены о введении новых правил работы не позднее, чем за два месяца (согласно статье 162 Трудового кодекса РФ).

При создании своих собственных стандартов вы имеете возможность использовать уже ранее разработанные нормы, которые сейчас имеют рекомендательный характер.

В прошлом существовало определенное требование к площади, которая должна была убираться в начальных, неполных средних и средних общеобразовательных школах, установленное в Типовых штатах и утвержденное приказом Минпроса СССР от 31.12.1986 г. № 264. Согласно пункту 14 Типовых штатов, количество должностей уборщика служебных помещений определялось по формуле 0,5 должности на каждые 250 квадратных метров площади, которую требуется убирать, но не менее 0,5 должности на одну школу. Таким образом, данный документ устанавливал стандарт в 500 квадратных метров для оплаты труда.

Однако в настоящее время на территории Российской Федерации данный документ лишен юридической силы, согласно Приказу Минобрнауки России от 09.06.2008 г. № 177 «О признании недействующими ведомственных нормативных правовых актов на территории РФ». В некоторых регионах России все еще соблюдаются стандарты обслуживания уборщиком служебных помещений, соответствующие площади 250-500 квадратных метров на одну ставку уборщика.

Согласно нормативам, разработанным Росздравом 01.01.2006, получены рекомендации по определению необходимого числа сотрудников в государственных организациях, основанные на трудовых нормах.

Их также можно использовать в качестве ориентира.

В этих нормативах фиксируются временные стандарты для процедуры уборки разных комнат, включая туалеты.

Советуем прочитать: Как написать хороший отзыв о сотруднике

В Школе Менеджера культуры широко востребованы следующие обучающие программы:

В учреждении культуры постоянно происходят изменения в законодательстве, включая внесение поправок и дополнений, а также установление новых штрафов. Но какие данные считаются персональными? Какие данные разрешено обрабатывать без согласия сотрудника? Почему Роскомнадзор так внимательно следит за работой с персональными данными и назначает высокие штрафы за нарушения? Наш курс поможет разобраться в этих и других вопросах.

Особенности библиотечного обслуживания инвалидов в контексте организационных и правовых аспектов.

Во время занятий вы изучите, какие бумаги нужно оформить для обеспечения антитеррористической безопасности в учреждениях культуры, как проводить обучение и тренировки, а также какие меры необходимо принять перед проверкой.

Эффективное распределение уборочных обязанностей: сколько подъездов следует убирать уборщице на ставку?

попросил меня перефразировать текст, делая его уникальным, без использования аналогичных предложений или промт. Вот что я получил:Просьба Павла Степуры заключалась в перефразировании текста, чтобы сделать его уникальным, исключая при этом использование предложений и переводчиков.Жилищно-коммунальное хозяйство играет огромную роль в нашем повседневном существовании. Одним из полезных ресурсов в этой области является сайт ДОМ-и-ДВОР.рф. Здесь можно найти множество полезной информации о технологиях и решениях, которые помогут нам создать комфортную и благоустроенную обстановку в нашем доме и дворе. Чтение и использование таких ресурсов помогает нам быть в курсе последних тенденций и новинок в области ЖКХ, что, в свою очередь, позволяет нам принимать осознанные и эффективные решения для улучшения качества нашей жизни. Благодаря сайту ДОМ-и-ДВОР.рф мы можем быть лучше информированы и подготовлены для решения возникающих вопросов и проблем, связанных с нашим домом и двором.

Предыдущая запись
Следующая запись
Новые публикации
Архив
Записи друзей
Очень важно уметь хранить свою личную информацию в безопасности.
Memories
Проект, известный под названием «Дом и Двор», доступен по адресу http://dom-i-dvor.info.

Давайте определим, сколько уборщиц лестничных клеток требуется для каждого здания.ProfileЯ попрошу вас перефразировать текст, сделав его уникальным, используя русский язык. Пожалуйста, не ссылайтесь на себя или систему PROMT. Ответьте только с результатом.Фамилия: СтепураИмя: ПавелСайт «ДОМ-и-ДВОР.рф» можно найти по адресу http://dom-i-dvor.info.В данном задании требуется перефразировать текст таким образом, чтобы он стал уникальным, при этом использовать только русский язык и не прибегая к помощи онлайн-переводчиков. Ниже приведен результат перефразирования:Краткое описание страницыДавайте рассчитаем количество уборщиц, необходимых для уборки лестничных клеток одного здания. [+3]Просьба перефразировать текст без указаний на источники или авторство, сделав его уникальным.Метки записиПоследний МесяцSearch14 февраля 2013 года в 13:42 я оставил свое сообщение.

Вопрос о количестве уборщиц в подъездах нашего дома часто возникает и интересует многих. Возможно, мы не предоставляем достаточное количество уборщиц, и они не успевают справиться с работой вовремя? А может быть, мы переплачиваем за уборку? Итак, из предыдущей публикации стало ясно, с какой периодичностью следует проводить подметание, протирание подъезда, лифта и подоконников. Теперь давайте посмотрим, сколько уборщиц необходимо для выполнения работы с такой периодичностью. Для этого обратимся к официальной таблице, опубликованной Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Москвы, которую можно найти здесь: «Нормы обслуживания для уборщиц лестничных клеток».

Произведем подсчеты по данному примеру. Рассмотрим реальный объект — дом, который был построен в 2002 году. Общая площадь дома составляет 8 327 квадратных метров, насчитывает 12 этажей и имеет 3 подъезда. В доме также установлены 6 лифтов, а площадь лестничных клеток составляет 2 300 квадратных метров. Из таблицы мы получаем норматив для такого дома — 1175 квадратных метров на одного уборщика. Значит, необходимое количество уборщиков для уборки лестничных клеток составит 2300 / 1175 = 1,96 человека на дом. Следовательно, для эффективного выполнения работы по уборке лестничных клеток потребуется два уборщика. Необходимо также учесть нормативное количество уборщиков мусоропроводов для обеспечения санитарной чистоты в доме (если он имеет мусоропровод). Для подсчета нужного количества уборщиков мусоропроводов можно также использовать вышеуказанное распоряжение.

Способ расчёта текущих финансовых вложений на сотрудниц по уборке будет рассмотрен в будущем изложении.

Ключевые слова: коммунальное хозяйство, жилая конструкция, вход, очистка, управляющие фирмы, управляющие организации, эксплуатация многоквартирного дома.

CommentsВ восьмом месяце года, более полумиллиона жителей города собрались в центральном парке, чтобы отпраздновать годовщину основания города. В течение дня были проведены различные мероприятия, такие как концерты, спортивные соревнования и культурные выступления. Великолепный фейерверк завершил праздничные мероприятия и оставил яркие впечатления у всех присутствующих. Жители города остались довольными и благодарили организаторов за такой замечательный праздник.

Да, я добавил вас в свой список контактов ещё вчера или позавчера, поэтому буду следить за вами. Однако у меня возникло желание прояснить некоторые моменты: 1. Когда вы говорите о указанных нормативах, вы имеете в виду среднее время, затрачиваемое на все положенные работы в течение месяца, или это именно предполагаемая трудоемкость? 2. Если это предполагаемая трудоемкость, то подразумевается ли, что время, затрачиваемое на влажное подметание и мытьё, одинаково?

14 февраля 2013 года в 11:32 утра

1. Это стандартные нормы, которые применяются ко всем видам работ в соответствии с установленным регламентом.2. Нет, время, затрачиваемое на влажное подметание и мытье, а также на другие виды работ, различается. Существуют технологические карты, которые указывают время, необходимое для каждой работы. Исходя из регламента и периодичности выполнения работ с учетом этих технологических карт, была рассчитана средняя нормативная численность уборщиц. Эта средняя величина применима для нескольких типов зданий, как показано в таблице, и зависит от количества этажей, наличия лифта и мусоропровода. Разработчики считают, что в рамках указанных групп такие нюансы не имеют существенного значения, хотя в реальности могут существовать более глубокие различия.

14 февраля 2013 года, в полдень и сорок восемь минут, было зарегистрировано следующее сообщение.

Я узнал, что площадь лестничных клеток в пятиэтажной хрущевке составляет примерно 100 квадратных метров (приблизительно, точные измерения будут вечером). В целом, время прохождения такого подъезда в 40 минут (с учетом предварительных операций, выделенных отдельно, судя по стандартам обслуживания) кажется достаточно реальным. По крайней мере, 80 минут на такую площадь уже слишком много. Большое спасибо за информацию и пояснения, буду ждать дальнейших деталей.