ЕИРЦ — это значимое учреждение, которое собирает и контролирует информацию о использовании коммунальных услуг в Москве. Благодаря ему, нам больше не нужно иметь несколько управляющих компаний и счетчиков. ЕИРЦ отвечает за проверку работоспособности общедомовых приборов учета, хранение информации о потреблении воды и тепла, а также создание единого платежного документа (ЕПД) по предоставленным горожанам коммунальным услугам. Таким образом, ЕИРЦ упрощает процесс оплаты коммунальных услуг, снижает нагрузку на горожан и улучшает качество предоставляемых услуг. Единый расчетный центр активно вовлечен в формирование современной инфраструктуры и эффективных методов управления ЖКХ в Москве.

Чтобы осуществить вход в определенный раздел, перейдите по приведенной ниже гиперссылке:

▶️ Что такое общий счет, объединяющий все платежи и расходы

✨ Значение Единой Информационно-Расчетной Централизации в сфере Жилищно-Коммунального Хозяйства.

▶️ Повышение эффективности сбора платежей

Отслеживание функционирования счетчиков

▶️ Разработка электронных паспортов товаров

▶️ Как оформить электронный личный счёт

▶️ Результаты, которые были получены

Пожалуйста, прошу оценить данное сообщение на пять баллов!

Какую роль выполняет Единый расчетный центр в нашей жизни?

Центр подсчёта платежей (ЦПП) — это организация, задача которой заключается в гарантировании исполнения указаний участников платежной системы, связанных с начислением и списанием денежных средств на банковские счета. В рамках коммунальных платежей ЦПП играет важную роль, собирая и сохраняя информацию о потреблении воды и тепла, контролируя работоспособность общедомовых приборов учёта и создавая унифицированные платёжные документы (УПД) на предоставленные жителям города коммунальные услуги.

Каково предназначение универсального банковского счета?

Создается автоматически уникальный код, состоящий из 10 символов, включающих буквы и цифры, известный как Единый лицевой счет (ЕЛС). Этот код формируется по приказам Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 589 и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 944/пр от 28.12.2015 года с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Характеристика ЕРЦ коммунальных платежей

Одинаковый центр расчета коммунальных платежей (ЕРЦ) является важной частью системы платежей, которая нацелена на улучшение эффективности взаиморасчетов между поставщиками услуг и потребителями. Кроме того, ЕРЦ позволяет снизить расходы на печать счетов-извещений, оплату работникам контроля и разносчикам счетов, что, в свою очередь, способствует повышению сбора платежей.

Какие услуги входят в состав общего лицевого счета?

Если быть кратким, Единый лицевой счет (ЕЛС) хранит данные о платежах в различных сервисах и сумме денег, доступных для оплаты услуг в этих сервисах. Однако стоит иметь в виду, что ЕЛС является лишь виртуальным счетом и не имеет юридического статуса расчетного или банковского счета.

Рекомендации и заключения:

Система коммунальных платежей, разработанная ЕРЦ, обеспечивает надежную и эффективную связь между поставщиками услуг и их клиентами.
Применение электронных платежных документов способствует сокращению расходов на печать бумажных документов, оплату работ контролеров и курьеров, а также способствует увеличению взимания платежей.
Универсальный счет для всех — это виртуальный счет, не имеющий статуса расчетного или банковского счета. Однако он содержит значимую инфорамацию о платежах, которая может быть применена для оплаты коммунальных услуг.
Многим людям очень важно, чтобы оплата коммунальных услуг была удобной и надежной. В этом случае использование ЕРЦ и ЕПД может значительно повысить уровень комфорта.
Для упрощения процесса учета коммунальных платежей и улучшения степени их оплаты рекомендуется применять Единую расчетную централизованную систему и Единую платежную документацию.

Личный кабинет ЕРЦ – простой способ сбора платежей ЖКХ

Времена не стоят на месте, и благодаря прогрессу и развитию сферы жилищно-коммунального хозяйства, появляются организации, которые берут на себя решение новых задач. Одним из таких организаций является Единый расчетный центр (ЕРЦ). Работа таких центров всегда строится таким образом, чтобы обеспечить максимально быстрое, точное и качественное обслуживание граждан. Для достижения этой цели в ЕРЦ применяются передовые информационные технологии и современные сервисы. Один из таких сервисов — личный кабинет жильца.

Создание Единых расчетных центров направлено на соблюдение требований законодательства, которое определяет порядок расчетов за коммунальные услуги. ЕРЦ активно взаимодействует с каждым участником этого процесса — жильцами, управляющими компаниями, поставщиками услуг ЖКХ. В результате такого взаимодействия все они приобретают статус полноправных клиентов ЕРЦ.

Расчеты по оплате коммунальных услуг;
Распечатка и доставка платежных документов жильцам осуществляется.
Осуществляется анализ данных о финансовых платежах, полученных от проживающих в жилых помещениях. На основе этих данных генерируются специальные отчеты для компаний, предоставляющих услуги.
Банки получают реестры об оплате населением ЖКУ и делают расщепление денежных средств по этим реестрам. Затем информация передается управляющим компаниям.
Составление списка вознаграждений для поставщиков коммунально-бытовых услуг;
Подготовка необходимых документов для регистрации проживающих лиц;
Прием граждан: управление коммуникацией с населением.

Одни из этих проблем способны быть преодолены благодаря созданию специального софта, включая возможность создания персонального кабинета для каждого проживающего.

Преимущества использования личных кабинетов в ЕРЦ:

Вся необходимая информация о каждом проживающем в доме, включая расчеты по коммунальным услугам, доступна.
Запись задолженностей и расчеты по каждому предоставленному сервису;
Создание и способность генерировать платежные квитанции для печати.
Отправка данных счетчиков
Возможность оплачивать коммунальные услуги через интернет с использованием электронных платежных систем.
Получение запросов в службу аварий-диспетчеров.

Использование личного кабинета способно повысить эффективность взимания платежей за ЖКХ, благодаря интегрированному сервису email-уведомлений, который будет напоминать жильцам о задолженностях. Кроме того, такой кабинет позволит упростить процесс сбора показаний со счетчиков.

Кроме ЕРЦ, имеются такие организации, как ЕРКЦ и ЕИРЦ. Давайте кратко рассмотрим каждую из них.

ЕИРЦ

Единственный информационно-финансовый центр (ЕИФЦ) – это учреждение, специализирующееся на приеме платежей за коммунальные услуги. Он выступает в роли надзирающего органа, который контролирует сумму денег, полученных от жильцов в качестве оплаты за коммунальные услуги, а также количество денежных средств, переданных предприятиям, осуществляющим снабжение ресурсами.

Все лицевые счета ведутся в одной расчетной базе организации. Обычно система хорошо автоматизирована, что позволяет избежать ошибок. Квитанции для оплаты содержат полную информацию и требуют только внесения текущих показаний счетчиков жильцами.

В задачи ЕИРЦ входит:

Осуществление расчета и перерасчета платежей за коммунальные услуги, за исключением услуг связи и электроэнергии.
Доставка платежных уведомлений жильцам;
Получение определенных справок, включая подтверждение отсутствия задолженностей по оплате услуг.
Организация сбора и передачи документов, необходимых для регистрации граждан в органы регистрационного учета.
Консультация граждан.

Единственный платежный документ (ЕПД) — это результат объединения нескольких квитанций ЕИРЦ. Теперь процедура оплаты стала намного проще, а некоторые вопросы можно решить даже по телефону.

Используя личный кабинет ЕИРЦ, вы сможете упростить процесс составления квитанции для жильцов. Владельцы имеют возможность передавать показания счетчиков через интернет и самостоятельно печатать платежные документы.

Таким образом, ЕИРЦ сэкономит время и деньги, не занимаясь печатью и рассылкой квитанций для всех владельцев помещений.

Кроме того, жильцы смогут расплатиться за счета с помощью электронных платежных систем, используя специальный кабинет. Благодаря такой функции ЕИРЦ избавится от необходимости вести учет на бумажных носителях и сможет более удобно отслеживать полученные платежи и их последующее распределение.

Таким образом, использование личного кабинета позволит максимально автоматизировать работу по расчетам и оплатам ЖКУ. Благодаря этому, у ЕИРЦ будет освобождено больше времени для выполнения сопутствующих задач. Установка личного кабинета сможет снять нагрузку с сотрудников центров и предоставить им возможность уделить больше внимания приему посетителей и оформлению других документов.

Используя личный кабинет ЕРКЦ, можно предоставить своим клиентам все необходимые сведения в онлайн-режиме быстро и оперативно. Кроме того, модуль «Портал» позволяет объединить данные по нескольким управляющим компаниям, что особенно актуально для ЕИРЦ, поскольку они обслуживают множество организаций одновременно.

ЕРКЦ

Одним из важных игроков в сфере жилищно-коммунальных услуг является Единый расчетно-кассовый центр (ЕРКЦ). Эта организация осуществляет информационно-расчетные операции и является центром, отвечающим за сбор и диспетчеризацию платежей в этой сфере. ЕРКЦ также располагает централизованной базой данных, что делает его работу более эффективной и удобной.

Советуем прочитать: Техосмотр-2023: важная информация для каждого автомобилиста

В задачи ЕРКЦ включены следующие работы:

Организация регистрации паспортных данных и составление технического паспорта сооружения;
Регистрация запросов, поданных жителями;
Фиксирование происшествий на дорогах, случаев невыполнения поставок;
Производится аккумулирование данных счетчиков, а также информации, связанной с ними, включая номера и результаты поверки.
Отчетность, касающаяся всех вышеперечисленных категорий данных.

Данные дополнительные возможности информационной поддержки окажутся весьма полезными как для управляющих организаций, так и для поставщиков. ЕРКЦ, выступая в роли финансового агента, обеспечивает надлежащее и своевременное проведение всех расчетов для управляющих компаний.

Задачи, которые решает организация «Единый расчетно-кассовый центр», ясно отражены в его названии. Главная цель этой организации — обеспечить удобство обслуживания населения и прием платежей. Поэтому при выполнении своих функций ЕРКЦ может использовать такие возможности, как прием показаний счетчиков от жильцов, доставка квитанций и прием платежей через личный кабинет.

В личном кабинете имеется функция общения с аварийно-диспетчерской службой в режиме онлайн. Это значительно облегчит процесс регистрации и документирования всех нештатных ситуаций ЕРКЦ: жильцы могут подать свои заявки через интернет в любое время суток.

У диспетчера будет иметься возможность использовать окно в личном кабинете для работы с заявками. Жильцы смогут оставлять показания приборов учета каждый месяц в своем личном кабинете, что сделает процесс сбора этих разрозненных данных более удобным для ЕРКЦ. В итоге процедура расчета оплаты за коммунальные услуги станет более быстрой.

Так ли необходимы все эти единые центры?

ЕРЦ, ЕРКЦ и ЕИРЦ – учреждения, предназначенные для реализации процесса централизации финансовых операций в сфере ЖКХ. Функционирование этих центров осуществляется с использованием передовых систем учета.

Очевидно, что единственные расчетные пункты реально упрощают быт всех участников взаимоотношений в области ЖКХ.

В одном месте жильцы имеют возможность оплатить коммунальные счета, получить всю необходимую информацию и ответы на вопросы по отрасли ЖКХ.
Управляющие компании находятся в состоянии свободы от лишней нагрузки и занимают полноценное место среди жильцов и поставщиков услуг.
Однако, благодаря абонентским службам расчетных центров, ресурсоснабжающие компании также экономят время и усилия, необходимые для работы с населением.

Таким образом, благодаря высокой степени автоматизации и широкой сети своих абонентских служб, единые центры обладают возможностью объединять несколько важных функций, что значительно облегчает взаимодействие в жилищно-коммунальной сфере.

Материал был опубликован в октябре 2016 года.

Вы также можете проявить заинтересованность:

Возможность оплаты коммунальных услуг доступна через личный кабинет на официальном сайте жилищно-коммунального хозяйства.
Портал жилищно-коммунальных услуг персонализированного доступа
Исследование наиболее распространенных методов оплаты коммунальных услуг.

Дополнительные товары и услуги, предоставляемые в рамках жилищно-коммунального хозяйства:

Программа 1C предназначена для ведения учета в управляющих компаниях, которые занимаются хозяйственной деятельностью в сфере жилищно-коммунального хозяйства, таких как ТСЖ и ЖСК.
Веб-платформа с индивидуальными аккаунтами для обитателей жилищно-коммунального хозяйства от компании 1С: Сайт ЖКХ.
Личный кабинет в мобильном приложении для ЖКХ
Руководитель ЖКХ имеет в своем распоряжении мобильный монитор.
Заявки мастера ЖКХ — это инновационное мобильное приложение для удобного и оперативного взаимодействия с мастерами жилищно-коммунального хозяйства.

Расчетно-кассовый центр (РКЦ) Банка России

Финансовые операции осуществляются внутри территориального учреждения Центробанка РФ, которое включает в себя Расчетно-кассовый центр (РКЦ) Банка России.

Задача заключается в обеспечении непрерывной и надежной работы платежной системы национального уровня.

Функционал РКЦ

Выполнение финансовых операций, включающих расчеты и обращение наличных средств между финансовыми учреждениями.
Сохранение финансовых ресурсов и других ценностей.
Отслеживание совершенных сделок, денежных операций и сформированных отчетов финансовыми учреждениями.
Вычисления и финансовые транзакции государственных органов.
Обеспечение конфиденциальности и защита информации от незаконного доступа.
Составление расчета на предстоящий период, касающегося эмиссии.
В финансовых учреждениях требуется введение обязательных остатков наличных денежных средств.
Мониторинг запасов.
При осуществлении контроля в финансовых учреждениях с учетом применяемых алгоритмов оценки клиентов.

В настоящий момент в Российской Федерации действуют Региональные Кодовые Центры (РКЦ) почти во всех регионах. Их общее количество превышает тысячу, и для каждого РКЦ установлен уникальный кодовый идентификатор.

Все банки, которые имеют разрешение Центрального банка, обязаны открыть специальный счет в региональном отделении Банка России. Этот счет используется для проведения определенных финансовых операций, что позволяет Центральному банку РФ проверять выполненные операции. Все расчеты записываются и подтверждаются ежедневными отчетами.

Наши предложения по займам

Займы, выдающиеся в кратчайшие сроки.

Получите деньги взаймы быстро
Безотлагательный кредит на банковскую карту
Срочное получение займа через интернет
Займы, предоставляемые в кратчайшие сроки
Быстрые ссуды в мгновение ока
Однако, нужно избегать скопированный контент и использовать уникальные преобразования. Вот одна из возможных переформулировок:Займы, доступные на карту в любое время суток.
Молниеносный кредит
Получите мгновенное финансовое облегчение через сеть, позволяющую вам взять займ на вашу банковскую карту.
Деньги быстро переводятся на любую выбранную карту.
Можно получить кредит на банковскую карту в любое время суток.
Кредиты доступны в любое время суток, без ограничений по времени.
Запросите ссуду на платежную карту в неотложной плане в течение всего суток
Круглосуточно доступны возможности получения финансовой помощи в виде займов.
Немедленно нуждаюсь в получении финансов взаймы.
Немедленно получите малозначимый онлайн-займ на банковскую пластиковую карту.
Одобрение займов в течение пяти минут
Получите финансовую поддержку в течение 15 минут
Предоставление ссуды в течение одного дня

Выдаем ссуды под различные процентные ставки

Онлайн кредит без начисления процентов
Кредитование с предоставлением финансовых средств под определенные процентные ставки
Получите финансовую поддержку просто и выгодно с помощью займов на карту без уплаты процентов.
Возможность получить заем без начисления процентов
Займы через интернет без дополнительных комиссий при оформлении первого займа.
Кредиты с минимальной процентной ставкой
Микрозайм, на который не начисляются проценты
Оформите онлайн микрозайм без начисления процентов.
Первый раз без начисления процентов предоставляется возможность взять микрозайм.
Займы наличными без комиссий и процентов, перевод средств на банковскую карту.
Безначальное заимствование без самовольных прибавлений
Получите кредит на карту без начисления процентов впервые
Оформление займа без начисления процентов

предназначения заемных средств

Мгновенное финансовое решение перед получением заработной платы
Получи заем до получки на свою банковскую карту.
Кредит под залог недвижимости
Кредит с опозданием
Мини-заем для финансирования образования.
Заем на погашение прочих ссуд
Финансирование на ремонт
Быстрый заём перед получением заработной платы

Варианты кредитования

Ссуда, доступная через платформу «Госуслуги»
Веб-займы
Кредиты, предоставленные в удаленном режиме
Оформить ссуду с использованием кредитной карты.
Заимствование финансовых средств
Возможность получить финансовую помощь в онлайн-режиме
Кредит на банковскую карту
Онлайн-займы позволяют быстро получить необходимую сумму денег через интернет.
Займ мгновенно перечисляется на банковскую карту.
Интернет-займ на пластиковую карту
Онлайн-сервисы предоставления микрозаймов
Онлайн-заемы, доступные на карту
займ посредством банковской карты
Микрозаймы
Стремительно пользующиеся популярностью электронные кредиты, которые можно получить через интернет.
Приобретение товаров в рассрочку
Можно получить заём, перечисленный на кредитную карту
Одобрение кредита наличными на банковский счет

Ссуды в соответствии с сроками.

Кредит на семь дней без начисления процентов
Беспроцентный займ на срок в 10 дней
Без учета процентов, можно получить кредит на срок в 15 дней.
Кредит на двадцать дней
Кредит на протяжении одного месяца
Однолетний кредит
Кредитование на банковскую карту с длительным сроком погашения
Заем на длительный срок
Кредит с длительным сроком и регулярным месячным погашением задолженности.
Кредиты, предоставляемые на короткий срок

Кредиты в зависимости от возраста

Кредиты в сети для лиц с возрастом 18+
Кредиты доступны для лиц старше 18 лет
Кредиты доступны для лиц с 20 годами жизни.
Вы можете получить займ, если вам исполнилось 21 год.
Возможность взять займ появляется с достижением возраста 22 лет.
Кредиты доступны с 23-летнего возраста.
У нас вы можете получить займы с 24 года.
Кредиты доступны для граждан совершеннолетнего возраста, начиная с 25 лет.

Получение финансовой поддержки на основе предоставленных документов

Получить финансовую помощь без предоставления ценных вещей в качестве гарантии или требования поручителей
Быстро с документом, удостоверяющим личность.
Немедленно получить заем на свою банковскую карту без предоставления паспорта.
Доступ к займу без необходимости прохождения проверок
Кредит, не требующий предоставления фотографии.
Получение ссуды на банковскую карту без необходимости предоставления фотографических копий документов.
Кредит под залог нотариально заверенной расписки
Кредит без истории
Уникальная формулировка:Можно получить займы без необходимости предоставлять справки и иметь поручителей.
Получить ссуду без требований к электронной почте
Как получить кредитную ссуду на банковскую карту с гарантированным 100% одобрением?
Как получить заем без необходимости предоставления документов о доходах
Каким образом можно получить ссуду без использования паспорта?

Советуем прочитать:

Кредиты доступны для каждого человека.

Кредит для граждан, не занятых на данный момент.
Кредит для частных лиц
Студентам доступно выгодное предложение — возможность получить займ на учебу.
Одобрение кредита без выхода из дома
Кредиты для пожилых граждан
Кредиты для граждан

финансовой надежности

Получить информацию о собственном индивидуальном рейтинге кредитоспособности

По сумме

Мне нужно получить займ в размере 1500 рублей.
Возьмите ссуду в размере 3 000 рублей
Ссуда на сумму в 7000 рублей
Займите 10 тысяч рублей
Одолжение в размере 15 тысяч рублей
Ссуда в размере семнадцати тысяч рублей.
Мне необходима финансовая поддержка в размере 24 000 рублей.
Ссуда в размере 29 000 рублей
Возьми в долг 30 тысяч рублей
Получение ссуды на сумму 40 000 российских рублей.
Одолжение в размере 45 000 рублей
Получение суммы в размере 50 000 рублей в долг
Мне необходим кредит на сумму 60 000 рублей.
Ссуда на сумму 70 тысяч рублей
Займ на сумму в величине 80 000 рублей.
Сумма, которую нужно получить в качестве займа, составляет 100 000 российских рублей.

Первый заём — бесплатно на срок до 21 дня на сумму до 15 000 ₽

Это предложение справедливо лишь для первичного кредита.

Мобильное приложение MoneyMan, доступное для устройств на операционной системе Андроид и iOS.

Мы — группа людей, которые готовы внести свой вклад в мир своими неповторимыми идеями и талантами. У нас есть общая цель — сделать мир лучше, привнести в него что-то новое и оригинальное. Мы стремимся к постоянному развитию, ищем новые способы реализации своих задумок и не боимся идти против стереотипов. Наш коллектив объединяет разнообразие профессий и интересов, что позволяет нам взглянуть на вещи с разных сторон и получать вдохновение друг у друга. Мы ценим творческую свободу и поддерживаем друг друга в реализации идей. Только благодаря нашему уникальному подходу и разнообразию мы можем достичь по-настоящему значимых результатов. Мы — команда, которая готова изменить мир и создать что-то по-настоящему уникальное.

Как происходит функционирование данного механизма?

различных видов документов всегда привлекали внимание людей. Существует множество методов оформления документации, которые помогают сделать ее более удобной и привлекательной для чтения и понимания. Важно учитывать требования, стандарты и правила, которые регламентируют оформление каждого конкретного типа документа. Правильное использование шрифтов, размеров заголовков, выделений текста, цветовых схем и компоновки страницы играет ключевую роль в создании аккуратного и профессионального документа. Разнообразие возможностей оформления позволяет подчеркнуть информацию, логически структурировать текст и сделать его более понятным и доступным для читателя. Каждый документ требует своего уникального подхода к оформлению, учитывая его цель и контекст использования. Владение навыками оформления документов позволяет создавать не только эстетически приятные, но и информативные и эффективные материалы.
Как изменить дату окончания аренды?
Страхование, которое охватывает риск потери жизни и ухудшения состояния здоровья, является важным элементом защиты человека.
Программа лояльности

индивидуальный вариант формулировки текста без использования автоматического переводчика или других инструментов?

долги эффективно и безопасно без вреда для финансового положения
Информация и решения
Пожаловаться

Moneyman находится в активном присутствии на популярных социальных сетях.

Термины и их значимость
Структура сайта

Сервис МаниМен предоставляет возможность получить займы через интернет. Вся торговая марка принадлежит ООО МФК «Мани Мен». Организация зарегистрирована под номером ИНН 7704784072 и ОГРН 1117746442670.

ООО Финансовая Компания «Мани Мен» — это первая организация в России, предоставляющая микрофинансовые услуги и полностью функционирующая в онлайн-режиме. Ее регистрационный номер в государственном реестре микрофинансовых организаций — 2110177000478, выданный 25.10.2011 года. Все публикуемые на сайте материалы, статьи и изображения являются объектами авторского права и могут быть использованы только с разрешения пресс-службы компании.

Информация о деятельности ООО «Онлайн Микрофинанс» теперь доступна на веб-странице аккредитованного Центральным банком Российской Федерации информационного агентства. Следует отметить, что ООО МФК «Мани Мен» является контролируемым ООО «Онлайн Микрофинанс» обществом.

ООО МФК «Мани Мен» применяет файлы cookie для обеспечения более удобной работы с сайтом. В этих файлах содержатся информация о предыдущих посещениях сайта. Если вы не желаете, чтобы эти данные были обрабатываются, вы можете отключить cookie в настройках вашего браузера. На данном информационном ресурсе используются технологии рекомендаций.

Пожаловаться

Мои правозащитные гарантии были нарушены.

У нас в организации функционирует виртуальный отдел, основанный на принципах защиты прав заемщика. Наш главный эксперт самостоятельно изучит каждое обращение, поступившее от вас, в течение трех рабочих дней и убедится в том, что ваши права соблюдаются.

Подать жалобу к Омбудсмену.

Вы столкнулись с преступным деянием?

Не волнуйтесь и не падайте в панику!

Пожалуйста, просьба предоставить нам информацию о вас, и мы постараемся обработать ваш запрос в кратчайшие сроки — обычно это занимает от 2 до 3 рабочих дней, но не более пяти.

Если в результате проверки будет выявлено, что займ был оформлен без вашего участия, у вас не возникнет никаких обязательств перед нами, и ваша кредитная история будет исправлена.

Региональные информационно-расчётные центры станут посредниками между РСО, УК и населением

Региональные информационно-расчётные центры станут посредниками между РСО , УК и населением

Законодательство тщательно размышляет о возможности установить информационно-расчётные центры в каждом регионе Российской Федерации с целью обеспечить максимальную прозрачность в расчетах между коммунальными службами и населением, а также для принятия платежей за жилищно-коммунальные услуги.

ИРЦ станут посредниками по расчётам между РСО, УК и потребителями коммунальных услуг

В нашем предыдущем материале мы рассмотрели важную тему — переход на прямые соглашения между владельцами жилых помещений в многоквартирных домах и организациями, осуществляющими поставку ресурсов. В соответствии с новым законодательством, управляющие компании лишаются своего статуса поставщиков коммунальных услуг и становятся посредниками между населением и ресурсоснабжающими организациями.

Однако, большая часть платежей за коммунальные услуги проходит через управляющие компании. Сейчас эксперты в области ЖКХ активно обсуждают идею создания региональных центров, которые будут принимать платежи от жителей за коммунальные услуги.

В случае, если данная идея будет поддержана, глава высшего исполнительного органа в регионе РФ получит законодательное право на то, чтобы самостоятельно решать о создании и функционировании информационно-расчетного центра (ИРЦ) в своем регионе в ближайшее время.

Согласно задумке, ИРЦ может быть выбран через конкурс или назначен в соответствии с правилами, утвержденными высшим исполнительным органом государственной власти регионального субъекта РФ. Также авторы идеи не исключают возможность существования нескольких центров одновременно в одном регионе.

Функции ИРЦ

Можно задаться вопросом о необходимости установки дополнительных информационно-вычислительных центров в различных частях страны, учитывая уже существующие центры, занимающиеся приемом платежей от населения.

По мнению создателей предстоящей законопроекта, ИРЦ представляет собой мощный инструмент, который должен быть использован государственными органами для предотвращения мошенничества со стороны управляющих компаний в отношении платежей, поступающих от собственников жилых помещений в многоквартирных домах.

По мнению специалистов в сфере жилищно-коммунального хозяйства, управляющие компании нередко совершают ошибку, заключающуюся в отчуждении денежных средств, полученных от населения за коммунальные услуги, предоставляемые ресурсоснабжающими организациями. Однако данный механизм взимания платежей с населения поможет сгладить процесс перехода граждан на прямые договорные отношения с ресурсоснабжающими организациями.

Для обеспечения и своевременной оплаты коммунальных услуг населения до поставщиков ресурсов, то есть до организаций, занимающихся ресурсоснабжением, будут использоваться кредитные организации, выступающие в роли региональных информационно-расчетных центров. Одной из основных задач ИРЦ будет осуществление деятельности по переводу и полному выполнению платежей населения.

Советуем прочитать: Статья о штрафах за повреждение паспорта и их стоимости

Есть ли необходимость в создании региональных ИРЦ?

Согласно экспертам в области жилищно-коммунального хозяйства, такая потребность возникла давно, поскольку одной из актуальных проблем является недостаточное взимание платежей с населения за предоставленные коммунальные услуги.

В судебной практике все чаще возникают споры, связанные с исками, предъявляемыми РСО для взыскания неоплаченных коммунальных услуг. Кроме того, не редко бывает так, что даже при полной оплате собственниками квартир в многоквартирном доме управляющая компания сама становится упорным должником.

Также частыми случаями судебных разбирательств являются мошеннические схемы, осуществляемые фирмами-однодневками, которые собирают деньги с населения за коммунальные услуги. Однако также существует большое количество судебных исков, которые предъявляются к недобросовестным руководителям управляющих компаний и председателям товариществ собственников жилья, которые также практикуют мошеннические схемы незаконного вывода финансов после сбора денег с плательщиков за коммунальные услуги.

В свете более строгого наказания для управляющих компаний по различным аспектам их предпринимательской деятельности, связанной с управлением многоквартирными домами, законодательство задумывается о том, чтобы обеспечить максимальную безопасность граждан и их финансовых средств от недобросовестных организаций в сфере ЖКХ.

Главной причиной такой ситуации является тот факт, что роль управляющих компаний в сфере коммунальных услуг является двусмысленной. Другими словами, УК не создает коммунальные ресурсы и не поставляет их населению из-за отсутствия соответствующей технической базы и полномочий, однако все финансовые потоки контролируются ими, и они имеют прямой доступ к денежным средствам, поступающим от потребителей коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации, лица, являющиеся владельцами помещений в многоквартирном доме, обязаны «своевременно и полностью уплачивать стоимость проживания и услуги, оказываемые в сфере коммунального хозяйства».

В соответствии с пунктом 7.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, жилищные собственники и арендаторы помещений в многоквартирном доме имеют законное право принять решение на общем собрании о введении оплаты за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающей организации.

Согласно пункту 7.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники и арендаторы жилых помещений в многоквартирном доме, заключившие договоры социального найма или найма жилых помещений из государственного или муниципального жилищного фонда, имеют право оплачивать все или часть коммунальных услуг напрямую ресурсоснабжающим организациям, исходя из решения, принятого общим собранием собственников данного дома.

При этом, оплата коммунальных услуг ресурсоснабжающим организациям считается выполнением обязательств по уплате коммунальных услуг перед управляющей организацией собственниками и нанимателями жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального наема или договорам наема государственного или муниципального жилищного фонда, которая несет ответственность за предоставление качественных коммунальных услуг таким собственникам и нанимателям.

Согласно данному решению ОСС, оно может быть применено не только для всех видов коммунальных услуг, но также для одного или нескольких ресурсов. Согласно протоколу ОСС, оплата в соответствии с решением собрания собственников помещений в МКД будет считаться полным выполнением их обязательств перед управляющей компанией. Это связано с тем, что управляющая компания отвечает за предоставление высококачественных коммунальных услуг в жилом доме.

Институты региональных ИРЦ содействуют установлению правильного порядка в расчетах за услуги по содержанию и эксплуатации жилых помещений и коммунальных служб между всеми сторонами, заключившими договоры на поставку коммунальных услуг. Они также выполняют функцию по осуществлению сбора средств с населения и их передаче непосредственным получателям.

Для чего нужны расчетные центры

Для чего нужны расчетные центры?

В России владельцы квартир в жилых многоквартирных домах имеют возможность выбрать одну из трех форм управления общим имуществом.

1. Организация, осуществляющая управление;

2. Общество собственников жилья (ОСЖ);

3. Прямое руководство.

Этот вопрос о решении на общем собрании собственников МД и в случае выбора формата управления УО и ТСЖ, плата за содержание общедомового имущества и коммунальные услуги вносится указанной управляющей организации или ТСЖ (за исключением ситуаций, когда имеются прямые договоры между ресурсоснабжающей организацией (РСО) и собственниками).

Жилищно-оперативное объединение (Товарищество собственников жилья) – юридическое лицо или предприниматель заключает соглашения с различными компаниями для обеспечения комфортного проживания в многоквартирном доме, включая договора с региональной службой обеспечения ресурсами (тепло, вода, сточные воды, электроэнергия и так далее), либо самостоятельно выполняет определенные функции.

Когда собственники (наниматели) уплачивают плату за жилищно-коммунальные услуги УО (ТСЖ), она используется для оплаты услуг РСО и другим организациям в соответствии с заключенными договорами.

Управление жилым комплексом – это значительное организационное задание, и часто в управляющих организациях работают менеджеры, а различные работы заказываются специализированным фирмам. Например, аварийно-дежурные службы – это компании, которые работают круглосуточно, без выходных и праздников, и в их штате имеются специалисты по инженерно-техническим вопросам, а также есть клининговые компании, которые проводят уборку подъездов один или два раза в неделю. Таким образом, организация управления многоквартирным домом (жилищно-строительным кооперативом) может существенно экономить, так как содержание собственных диспетчеров и уборщиц зачастую не является выгодным.

Если речь идет о предоставлении услуг по расчету за коммунальные услуги с владельцами недвижимости (арендаторами), то это также значительная работа, которая требует специальных знаний. Прежде всего, нужно иметь программное обеспечение, которое можно либо приобрести, либо разработать самостоятельно. В связи с изменениями в законодательстве, это программное обеспечение требует постоянного обновления и изменений, а значит, и значительных затрат IT-специалистов. Расчетные центры были специально созданы для решения этих задач и существуют во всех городах России. У каждого расчетного центра есть свои функции, но в целом они не отличаются от организаций, которые выполняют узкоспециализированные задачи для нескольких клиентов в виде Управляющих организаций и Товариществ собственников жилья.

Организация «Расчетно-информационный центр жилищного хозяйства» («РИЦ ЖХ») оказывает различные услуги для управляющих организаций и товариществ собственников жилья, включая расчет платежей за коммунальные услуги, учет социальных льгот, составление платежных документов и их доставку до потребителей, ведение лицевых счетов, ведение баз данных о начисленных и оплаченных суммах, составление отчетов и внесение информации в государственную информационную систему (ГИС ЖКХ). Еще одно направление работы – взаимодействие с должниками по оплате коммунальных услуг. В этом контексте осуществляется направление претензий, подача заявлений о выдаче судебных приказов и исковых заявлений, исполнение решений суда и другие документальные процессы.

Кроме того, ООО «РИЦ ЖХ» выполняет функции платежного агента, то есть занимается приемом оплаты за услуги ЖКУ от собственников (нанимателей) на свой банковский счет, оформляет кассовые чеки и переводит деньги УО (ТСЖ). При оплате счета через любой банк, денежные средства со счетов потребителей перечисляются на наш банковский счет. Деятельность платежных агентов регламентируется статьей 155 Жилищного кодекса РФ и Федеральным законом № 103-ФЗ от 03.06.2009.

Федеральная налоговая служба получает отчеты о финансовых потоках и платежах, которые население осуществляет через Почту России, она также выступает в качестве субагента для ООО «РИЦ ЖХ». Схема финансовых потоков и отчетности передается в налоговую службу для анализа и контроля.

Согласно представленной диаграмме, при применении услуг платежного агента УО(ТСЖ) нет необходимости покупать свои собственные кассовые устройства, а также нанимать специалистов, обязанных совершать фискализацию платежей и соответствовать требованиям федерального закона №54-ФЗ от 22.05.2003, который предусматривает использование онлайн-касс с 01.07.2019.

В заключение следует отметить, что, передавая часть своих функций управляющей организации (ТСЖ), экономятся средства собственников и арендаторов, что приводит к снижению стоимости услуг по содержанию многоквартирного дома, при этом не ухудшая их качество.