Подборка наиболее значимых бумаг по запросу Расписка в получении задатка за квартиру (нормативно–правовые акты, формы, исследования, консультации экспертов и другое много).
- Аванс и задаток:
- 61304
- 62.02 счет
- Аванс в кассовом чеке
- Аванс ГК
- Аванс ГК РФ
- Показать все
- Купля-продажа жилья:
- 3 ндфл при продаже квартиры
- 3-НДФЛ покупка квартиры 2018
- 3-НДФЛ покупка квартиры 2019
- 3-НДФЛ покупка квартиры в ипотеку
- 3-НДФЛ покупка квартиры документы
- Показать все
Формы документов
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.04.2022 по делу N 88-9521/2022, 2-1565/2021.
Категория спора: Использование материнского капитала.
Требования: Взыскание средств материнского (семейного) капитала.
Обстоятельства: Ответчики не соблюдали условия использования материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий своей семьи. Это привело к незаконному обогащению ответчиков за счет бюджетных средств Пенсионного фонда РФ и нарушению законных прав и интересов РФ как собственника средств.
01.04.2019 продавцы Ш.Ю. и Ш.Р. заключили предварительный договор купли-продажи квартиры, расположенной по указанному адресу. Стороны заключили соглашение о задатке, согласно которому покупатели А.Р., А.Л. и А.С. передали продавцам задаток в сумме 850 000 рублей, который входит в стоимость квартиры в размере 2 020 000 рублей. 18.04.2019 сделка купли-продажи и переход права собственности на объект недвижимости были зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
В статье «Задаток в российском гражданском праве» (автор: Ю.Э. Монастырский) опубликованной в «Вестнике гражданского права» (2021, N 5), отмечается, что судебные органы не всегда признают документ о получении или выдаче задатка в письменной форме как соглашение о нем. Более подробно об этом можно узнать из работы А.А. Журавлевой «Задаток: некоторые проблемы, возникающие при заключении договора купли-продажи жилого помещения» (см. Законодательство. 2013. N 10. С. 57 — 62).
В статье «Правильный задаток» (автор: Пластинина Н.) из журнала «Жилищное право» за 2020 год, номера 9 и 10, рассматривается пример ситуации, связанной с задатком при покупке квартиры. Истец Г. обратился в суд с иском к продавцу С., требуя взыскать с него двойную сумму задатка. Задаток был оформлен через расписку, в которой указывается, что продавец получил от покупателя деньги в качестве задатка за определенную квартиру по конкретному адресу. Однако, договор купли-продажи не был заключен. В ответ на это, Г. отправил уведомление С. о своем отсутствии интереса к сделке и просил вернуть задаток в двойном размере, обвиняя продавца в сорвавшейся сделке по его вине. Однако, суд не удовлетворил требования Г.