Оформление прописки в свежеобустроенной квартире представляет собой официальную регистрацию постоянного места жительства в выбранном жилом помещении. Для этого необходимо представить документы по новому адресу, не обязательно выписываясь из предыдущего места проживания. Несмотря на то, что новые правила прописки в квартире для граждан РФ поощряют такую регистрацию, не все спешат воспользоваться этой возможностью. Что произойдет без официальной регистрации по месту жительства, какие ограничения возникнут и каким образом происходит сама процедура? Все эти вопросы будут освещены в данной статье.
Что такое прописка и зачем она нужна?
На самом деле, регистрация сегодня — это нечто большее, чем юридический термин, это скорее атавизм советских времен. Во времена СССР, через регистрацию граждан, государство имело возможность отслеживать их перемещение и влиять на него. Чтобы зарегистрироваться в городском поселении, нужно было получить разрешение от властей и иметь объективную причину — например, трудоустройство или брак с человеком, уже зарегистрированным в этом населенном пункте. Именно поэтому в СССР стало распространенным фиктивные браки. Если же гражданин не мог предоставить уважительную причину, ему приходилось покинуть населенный пункт в течение недели.
В настоящее время, когда речь заходит о «прописке», подразумевается не устаревший термин, а регистрация по адресу проживания. Существуют два типа этой регистрации — временная и постоянная.
Отличие постоянной регистрации от временной прописки
Для регистрации в новом жилье необходимо сначала определить, какие цели преследует гражданин и на какой период времени он планирует пребывать здесь. С учетом этих факторов будет установлена либо постоянная, либо временная прописка. Разберемся в их различиях:
Регистрация предоставляется по месту постоянного проживания, которое может быть домом или квартирой, владение которыми является собственностью, приобретенными или унаследованными. Это также относится к недвижимости, оформленной по договору социального найма. Владелец жилой площади получает постоянный штамп в своем паспорте, который действует бессрочно. Регистрация и выписка человека могут быть отменены по его собственному желанию (например, при переезде) или по решению суда. Временная регистрация предоставляется по месту временного пребывания — по адресу, где человек планирует проживать определенное время. Это может быть как жилая недвижимость, так и различные учреждения, такие как гостиницы, больницы, санатории и т.д. Человек обязан оформить временную регистрацию, если он проживает на одном месте более 90 дней. Сама регистрация также оформляется на определенный срок — от 90 дней до 5 лет.
Можно ли жить без постоянной прописки
Отсутствие регистрации в Российской Федерации не влечет уголовной ответственности. Кроме того, возникают ситуации, когда человек не может зарегистрироваться. Например, если он продал свое жилье и только планирует купить новое. Отсутствие печати в паспорте затрудняет множество процедур, таких как получение документов (заграничного паспорта, водительского удостоверения, пенсионного удостоверения), оформление кредитов, поступление детей в учебные заведения. Если же гражданин отсутствует на определенной территории более 90 дней без регистрации, ему грозит штраф в размере от 2 до 5 тысяч рублей. Поэтому временную регистрацию следует оформлять, если нет возможности получить постоянную прописку.
Алгоритм регистрации для прописки в новой квартире
Как мы уже упомянули ранее, новые нормы прописки в жилых помещениях и домах не требуют предварительной выписки. Текущая процедура автоматически выписывает человека из его жилплощади при подаче документов по новому адресу. С учетом типа жилищного фонда и специфики его управления, выбирается ответственное лицо для приема документов. В настоящее время документы можно оформить и подать следующим образом:
Миграционные вопросы регулируются в МВД, точнее в его территориальном подразделении — отделении по миграционным вопросам. Если было выбрано другое лицо, отвечающее за данную область, то все равно документация будет передана полиции. Для удобства граждан доступны онлайн-сервисы, такие как Госуслуги, а также можно получить помощь в МФЦ. Если у вас есть ТСЖ, ЖСК или УК, вы также можете обратиться к ним для получения необходимой информации.
Независимо от предпочтений, набор необходимых документов для регистрации проживания в квартире останется одинаковым.
для получения требуемой комплектации?Какие бумаги необходимо предоставить для составления полного пакета документов?Какие документы следует приготовить для сбора необходимых данных?
Набор различных письменных материалов описан в пункте 16 Правил оформления, санкционированных Решением Правительства №713:
- Для тех граждан, которые еще не достигли 14-летнего возраста, документами, подтверждающими их личность, являются паспорт или свидетельство о рождении.
- Это нормативный документ, который должен быть подписан вами или собственником помещения.
- Существует некоторый документ, который удостоверяет право на проживание — это может быть выписка о праве собственности, договор социального найма, заявление о предоставлении жилья, и так далее.
- Необходимо получить письменное одобрение всех собственников помещения, арендодателя и взрослых членов его семьи, проживающих в данной квартире или доме.
Предоставление документов лицу, за которым закреплена ответственность.
По окончании сбора необходимых документов для оформления прописки в новой квартире, передайте пакет документации выбранному ответственному лицу. Согласно актуальным правилам прописки и выписки, вам потребуется получить подтверждение согласия собственника недвижимости при подаче заявления. Срок передачи всех предоставленных документов ответственным лицом в полицию, если вы не обращаетесь непосредственно в МВД, составляет три рабочих дня. Проверка также занимает примерно 2-3 дня. При наличии правильных документов, информация о регистрации по новому адресу подается в Орган внутренних дел по адресу вашей предыдущей прописки. Вам остается только получить паспорт с отметкой о прописке.
Получаем возвращенный нам паспорт.
Ответственность за передачу документов передается в документе. Пожалуйста, убедитесь, что есть штамп о новой регистрации. Теперь ваше место жительства официально зарегистрировано в квартире или доме — дополнительные действия уже не требуются.
Различия в документации могут возникать при самостоятельной подаче в зависимости от выбранного способа. Изучим каждый из этих подходов.
Подача документов в МВД
Выбор этого варианта предпочтительнее для лиц, владеющих квартирой или домом. В таком случае можно обойтись без промежуточных лиц и лично подать документы в миграционный отдел. После приема комплекта документов под расписку, через три дня вам будет предложено забрать паспорт. Подачу всех необходимых документов можно осуществить даже не покидая дома — для этого вам следует воспользоваться специальным сервисом на официальном сайте Госуслуг.
Подача документов через Госуслуги
Владельцам недвижимости будет доступен упрощенный механизм решения всех вопросов. Для этого необходимо зарегистрироваться в личном кабинете на Госуслугах. Порядок регистрации будет выглядеть таким образом:
Войдите в свою учетную запись в личном кабинете, используя свои личные данные. При поиске услуг выберите опцию «Регистрация по месту проживания». Будьте внимательны — возможно, вам также будет предложено зарегистрироваться по временному адресу. Ознакомьтесь с информацией о предоставляемой услуге. После этого поставьте галочку в поле, указывающем, что вы подаете заявление в электронном формате, и нажмите кнопку «Получить услугу». Из предлагаемых вариантов способа оформления прописки выберите подходящий. Мы рассмотрим стандартный вариант — оформление регистрации для совершеннолетних граждан России. Если у вас уже есть прописка, укажите ее адрес — при оформлении по новому адресу старая прописка будет автоматически аннулирована. Затем введите ваш новый адрес, причину переезда и приложите отсканированные документы, подтверждающие это. Выберите ваш город и местный отдел внутренних дел, куда вы предоставите ваш паспорт для проставления штампа и оригиналы документов. Здесь же можно узнать график работы каждого отделения, выбрать удобную дату и время.
Подача заявления через Госуслуги в интернете успешно завершена. Вам следует следить за статусом вашего заявления в личном кабинете. Как только вы получите соответствующее приглашение, вы должны посетить выбранное отделение МВД.
Как подать документы через МФЦ?
При выборе многоцелевого центра следует учитывать, что необходимо обратиться в центр, обслуживающий район, где планируется регистрация в новой квартире. Преимуществами такого выбора будут удобные часы работы, наличие электронной очереди и помощь по всем вопросам, которую не всегда могут предоставить в МВД. Однако есть и недостаток, особенно для тех, кто уже близок к моменту, когда придется платить штраф за отсутствие регистрации — увеличенный срок оформления. Не смертельно, но дополнительные 2-3 дня могут быть добавлены. Само оформление и передача документов займут не более 10-15 минут.
Оформление документов через ТСЖ, ЖСК, УК
Если вы проживаете в квартире, которая принадлежит дому, управляемому ТСЖ, ЖСК или УК, то вы можете подать заявление на прописку и предоставить все необходимые документы через эти организации. Для этого вам следует обратиться в офис выбранной организации, где паспортист, ответственный за такие услуги, расскажет вам о всех нюансах регистрации. Преимущество такого подхода заключается в том, что не требуется наличие права собственности на жилье. Однако, минусом являются сроки передачи документов, которые могут занимать от нескольких дней до недели.