Корж Юлия, юрист а/к «Правозем», рассказывает, как изменится ситуация в 2024-2025 годах и что необходимо для уточнения границ. С нового года появятся новые требования к сбору документов при разрешении споров с соседями-землевладельцами и ситуаций с обмерами домов. Дальнейшие действия собственника будут зависеть от того, как проведены землеустроительные работы. Например, без топографических измерений невозможно продать участок, выдать разрешение на строительство или распорядиться имуществом. Поэтому топографическая съемка в 2024 году стала необходимым процессом.
Почему без межевания не зарегистрируют сделку: случай из практики
К нашим юристам обратились владельцы участков с требованием зарегистрировать построенные на них дома. Сложность заключалась в том, что подрядчик построил дом, не определив точку строительства, и теперь не может зарегистрировать его, не определив границы.
К сожалению, такая практика широко распространена, и некоторые владельцы до сих пор не могут зарегистрировать права на свои дома. А все потому, что они не провели межевание и не убедились, что участок огорожен с правильными координатами.
В данном случае было установлено, что владелец не нарушил никаких ограничений. Однако это всего лишь случайность. Закон гласит, что подрядчики могут построить дом и поглотить сотни акров соседей, лесфонов или нарушить красную линию до ложбины. Все это является одной из причин отказа в выдаче предупреждений о соответствии строительства. Последовательность — невозможность зарегистрировать дом.
Следовательно, сначала топография, потом строение. Это правило важно не только в том случае, если вы планируете построить здание, но и если хотите продать участок. Кроме того, без четких ограничений сделка не будет зарегистрирована в Федеральной кадастровой палате.
Стоимость межевания в 2024
Межевание под ключ в Москве стоит 20 000 рублей за 14 соток. Цена на местность будет объявлена только после того, как станет известна площадь участка.
Компания A/N Prawozem Terrain выполняет топографические работы на участках в Москве и Московской области. Мы выезжаем на участки и выполняем топографические измерения с помощью спутникового оборудования с минимальными погрешностями. Мы работаем в команде: топограф, инженер-землеустроитель и юрист по земельным вопросам. Мы делаем все с гаечным ключом в руках, чтобы собственнику не пришлось искать решения в разных местах. Кроме того, наши юристы исправляют все ошибки, обнаруженные при прокладке подземных коммуникаций.
Читайте также:
Интересно:
Межевание земельного участка: цена, документы, особенности
Если участок нуждается в топографической съемке, то цена — это первое, что интересует владельца. Однако при заказе услуг следует обращать внимание и на другие оттенки.
Кадастровым компаниям необходимо обеспечить надежность измерений и как можно скорее устранить неточности.
Зачем проводить межевание
Определение границ участка необходимо всем владельцам. После получения межевого плана необходимо
Стоимость услуг зависит от назначения отпечатка местности, наличия документации на участок и параметров участка. Лимиты на услуги регулируются государством. В разных секторах они различны.
Перед заказом работ по удалению необходимо подготовить документацию.
Межевание земельного участка цена за 1 сотку
Обычно цена за гектар земельного участка не определяется ценовой заявкой компании. Для земельных участков устанавливаются фиксированные затраты. 15, 20, 50 соток и т. д. Стоимость участков площадью более одного гектара определяется по-другому. Фиксированная сумма взимается за гектар.
Чтобы заказать нанесение рельефа в Москве и области, обращайтесь в компанию «Профессиональное проектирование фундаментов и оснований». Мы предлагаем выгодные цены на работы по нанесению рельефа. Это связано с тем, что мы не арендуем технику, а привлекаем арендованных специалистов.
Высокая квалификация наших сотрудников подтверждена сертификатами и лицензиями. Профессиональный опыт работы от 10 лет.
Без выходных принимаем заявки на рельеф и другие виды услуг.
Узнать актуальную информацию об амнистии в Дакке можно здесь.