Чтобы успешно передать право собственности на квартиру, мы рекомендуем начать с онлайн-платформы. Первый шаг — регистрация недвижимости. Укажите все необходимые данные и загрузите требуемые документы, такие как свидетельства о праве собственности и правоустанавливающие документы. После регистрации платформа Sber предлагает экспертную оценку вашей недвижимости, что гарантирует правильное определение ее стоимости перед выставлением на продажу.
Следующий этап — подготовка дома к просмотру. Мы рекомендуем пригласить профессионального фотографа, чтобы запечатлеть вашу квартиру в наилучшем свете. Качественные снимки повышают шансы привлечь серьезных покупателей. Как только объект будет готов к просмотру, платформа сделает его доступным для потенциальных покупателей.
Если покупатель проявляет интерес, следующий шаг — юридическая проверка. Она включает подтверждение права собственности и гарантирует, что продажа не столкнется с какими-либо юридическими препятствиями. Платформа помогает оформить всю необходимую документацию для этого этапа. Как только обе стороны согласятся с условиями, вы получите уведомление о необходимости подписать договор купли-продажи, что можно сделать в цифровом виде.
После успешного заключения сделки вам будет предложено завершить ее. Убедитесь, что вся необходимая документация, включая передачу прав собственности, заполнена правильно. После подписания контракта платформа займется окончательным оформлением документов, обеспечивая беспрепятственную передачу прав собственности. Средства будут переведены, и вы официально завершите сделку.
Как продать недвижимость через ДомКлик от Сбербанка
Мы рекомендуем начать со сбора необходимых документов, включая свидетельство о праве собственности на квартиру. Если у вас есть сомнения в состоянии недвижимости, стоит обратиться за экспертной оценкой. Это поможет установить точную рыночную цену и будет выгодно как вам, так и потенциальным покупателям.
После получения соответствующих документов приступайте к размещению объявления о продаже дома на платформе. Добавьте к объявлению четкие и качественные фотографии. Помните, что недвижимость с подробным описанием и несколькими видами обычно привлекает больше внимания заинтересованных покупателей.
Если ваша недвижимость расположена в престижном районе, указание на это в описании также поможет повысить интерес. Кроме того, вам следует убедиться, что вся контактная информация актуальна, поскольку потенциальные покупатели могут захотеть договориться о просмотре как можно скорее.
Когда покупатель проявит интерес, назначьте просмотр. Рекомендуется проявить гибкость в выборе времени и убедиться, что недвижимость находится в хорошем состоянии для показа. Во время просмотра будьте готовы ответить на любые вопросы, касающиеся истории объекта, коммунальных услуг и благоустройства района.
После того как вы нашли подходящего покупателя, убедитесь, что условия продажи четко прописаны в договоре. Если вы не уверены в юридических тонкостях, обратитесь за помощью к юристу, чтобы избежать осложнений в будущем. После того как договор будет подписан, подайте необходимые документы для завершения сделки. Сюда входит передача свидетельства о праве собственности и любые другие необходимые бумаги.
Рекомендуем к просмотру
Если вы планируете продать свою недвижимость, мы настоятельно рекомендуем ознакомиться со следующими документами и шагами, чтобы упростить процесс. Во-первых, убедитесь, что у вас есть свидетельство о праве собственности на недвижимость. Это важный документ, подтверждающий ваше законное право на передачу собственности.
Мы предлагаем изучить стоимость недвижимости в вашем районе, чтобы определить оптимальный ценовой диапазон для продажи. Вы можете сравнить аналогичные квартиры или объявления о продаже недвижимости, обращая внимание на те, которые имеют схожие характеристики и расположение. Понимание тенденций рынка поможет вам установить конкурентоспособную цену.
Далее убедитесь, что все необходимые юридические документы в порядке. В том числе проверьте, нет ли обременений на недвижимость или нерешенных юридических споров, которые могут повлиять на сделку. Решение этих вопросов до начала продажи позволит избежать задержек.
Если недвижимость ранее сдавалась в аренду, проверьте договоры аренды и сведения об арендаторах. Если у нынешних арендаторов есть действующий договор, вам необходимо решить, как это повлияет на продажу.
Прежде чем выставлять недвижимость на продажу, мы рекомендуем вам проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что все соответствует местным нормам. Этот шаг поможет вам сэкономить время и силы в дальнейшем.