Чтобы проконтролировать соответствие объектов недвижимости нормативным и строительным требованиям, оценить их техническое состояние, стоимость вложенных средств или понесенный ущерб, проводится экспертиза помещений. Это одна из самых популярных услуг, предлагаемых специализированными профессиональными организациями. Она включает в себя широкий спектр задач, начиная с изучения документов и заказа правок в отчетах, предоставляемых заказчику. При этом очень важно, чтобы она была выполнена качественно.
Если вас интересует профессиональная экспертиза квартиры, обращайтесь в компанию Ano «Судебный эксперт». В нашем штате работают узкоспециализированные профессионалы с большим практическим опытом. Мы действуем грамотно, а стоимость наших услуг зависит от объема работ, их сложности и условий выполнения. Чтобы уточнить детали партнерства, свяжитесь с менеджером компании для бесплатной консультации.
Когда вам нужна строительно-техническая экспертиза квартиры
Существует множество подвидов строительно-технической экспертизы квартиры, которая может быть выполнена в разных случаях Ее можно заказать непосредственно перед началом судебного разбирательства (для его предотвращения) и в ходе судебных споров. Целесообразно заказывать специальные услуги в следующих случаях
Независимо от того, какой вид производственно-технической экспертизы вас интересует, обращайтесь к нам. Мы предлагаем своим клиентам высококачественное комплексное обслуживание и придерживаемся гибкой ценовой политики. Вы можете заказать квартиры в США или с ремонтом, недвижимость для продажи на вторичном рынке, дома, переоборудованные под офисы, и т. д. Мы занимаемся специализированным оформлением всех типов зданий.
Возможности и преимущества сотрудничества с нами
Нашими услугами могут воспользоваться клиенты, заинтересованные в специалистах по строительству, в новостройках или в квартирах в уже эксплуатируемых домах. Мы работаем с юридическими фирмами, адвокатами, коммерческими организациями и частными лицами, заинтересованными в получении полной и достоверной информации о недвижимости. К нашим преимуществам относятся.
Заключая с нами договор о сотрудничестве, вы гарантируете защиту своих интересов или интересов своих клиентов. Мы являемся настоящими экспертами в области строительной экспертизы и всегда готовы гарантировать качество услуг, предоставляемых нашим клиентам.
Строительная экспертиза квартиры в суде: основные этапы
Если вы столкнулись с необходимостью оформления недвижимости, свяжитесь с нами и сформулируйте вместе с нашими специалистами цели и задачи ваших будущих изысканий. После заключения договора о сотрудничестве вы или ваш представитель в суде должны передать все материалы дела. Далее экспертиза проводится по следующей схеме
Заключения, полученные в результате исследования, передаются заказчику или должностному лицу арбитражного суда. Наши представители также могут присутствовать на заседании, если судья захочет задать дополнительные вопросы.
Мы являемся экспертами по жилищным и нежилым вопросам, как в суде, так и во внесудебном порядке. Если вы заинтересованы в получении высококачественных услуг, не требующих больших затрат, мы заключим договор о сотрудничестве с нашей профессиональной организацией. Свяжитесь с нами по электронной почте и телефону, воспользовавшись удобной формой на сайте.
Проведение экспертизы по уголовному делу
Согласно ВС РФ от 21 декабря 2010 г. N 28 «Экспертиза по уголовным делам», экспертиза по уголовным делам может проводиться государственными органами или некоммерческими организациями. n 29.
Торговые объединения, научно-исследовательские институты, индивидуальные предприниматели и образовательные учреждения не имеют права проводить экспертизы по уголовным делам, а также существуют некоммерческие организации, экспертиза которых не является конституционным видом деятельности. Экспертизы, проводимые этими организациями в ходе уголовного судопроизводства, могут быть признаны недопустимыми доказательствами, то есть доказательствами, полученными с нарушением требований процессуального законодательства.
Недопустимые доказательства не могут быть использованы в процессе доказывания, например, при проведении экспертизы или оглашении в судебном заседании, и исключаются из материалов уголовного дела.
Поскольку судебная экспертиза является автономной некоммерческой организацией и проведение судебных экспертиз является ее основным уставным видом деятельности (см. раздел «Организационные документы»), она вправе проводить экспертизы, в том числе по уголовным делам.
Строительная экспертиза квартиры
Экспертиза квартир в зданиях — сложный вид технической экспертизы, требующий специальных знаний и навыков. Основная цель мероприятия — оценить текущее состояние объекта, степень износа, качество несущей конструкции и технической системы.
Все задачи включают в себя изучение документации, выезд на объекты для проведения измерений, выполнение расчетов, анализ и поиск причин дефектов. Далеко не все эксперты могут дать объективную оценку технического состояния квартиры, учитывая все оттенки процесса. За помощью следует обращаться в авторитетные и опытные профессиональные фирмы.
Строительно-техническая экспертиза квартиры: кому и для чего необходима?
Можно организовать исследование новостроек или объектов вторичного рынка. Экспертиза в области строительства квартир и технологий направлена на решение следующих задач
Экспертиза квартир в строительстве в досудебном порядке может быть начата как собственником помещения, так и подрядчиком, проводившим монтажные и ремонтные работы.
Выводы эксперта являются официальным документом, который может быть представлен в качестве доказательства в судебном процессе. Например, если владелец квартиры хочет взыскать со строительной бригады компенсацию за ухудшение качества работ.
Этапы и методы проведения строительной экспертизы квартиры
Строительная экспертиза проводится в соответствии с одним и тем же статусом. Отличаются только методы и средства испытаний. Можно выделить четыре этапа выполнения задания
Для выполнения измерительных задач используются простейшие ручные инструменты (механические ленты, нивелиры, бобышки, конометры) и современное оборудование (лазеры, электрические угломеры).
В зависимости от задачи меняется перечень исследований оборудования и методов. Они могут выполняться при неаварийном контроле.
В первом случае эксплуатационные характеристики конструкции и дефектов определяются с помощью акустической, электромагнитной, ультразвуковой и магнитотепловой аппаратуры визуализации. Для этого исследуется характер, скорость и другие параметры распространения волн. От этого зависит прочность материала, наличие трещин, ресурсов и эрозии.
Особенностью испытаний с использованием катастрофических методов является необходимость демонтажа или вскрытия строительных конструкций. Образцы материала или эссе часто берутся для клинического осмотра и анализа. Например, если необходимо определить цветовой состав, определить категорию бетона или рассчитать максимально допустимую нагрузку на строительный блок.
Что выявляет строительная экспертиза квартиры
Часто за строительной экспертизой обращаются владельцы квартир в новостройках. Они хотят знать, насколько качественно подрядчик выполнил монтажные и ремонтные работы. Только эксперт может выявить технические нарушения и дефекты путем визуального осмотра и замеров оборудования.
Строительная экспертиза направлена на оценку
Чтобы не купить «кота в мешке», перед покупкой недвижимости на вторичном рынке следует также провести строительное обследование. Во многих случаях для оценки ущерба после наводнения заказываются технические испытания.
Независимая строительная экспертиза квартиры в Москве от компании «Департамент»
Профессиональные строительные услуги предоставляются профессиональными организациями. Штат профессиональной организации состоит из специалистов-экспертов. Их современное оборудование и собственные аккредитованные лаборатории — важное условие, без которого невозможно обеспечить качественную и полную проверку квартир.
Независимая производственная экспертиза квартир в Москве от компании «Департамент» гарантирует высокое качество работ и привлекательную стоимость в кратчайшие сроки.
Если вас интересует ориентировочная цена, оставьте заявку на сайте компании. В течение двух часов мы изучим информацию и предоставим коммерческое предложение.
Строительная экспертиза квартиры в новостройке
Независимая экспертиза квартиры в новостройке — это комплекс мероприятий, направленных на оценку технического состояния объекта недвижимости, определение рыночной стоимости и выявление скрытых дефектов и нарушений. Такая экспертиза может потребоваться в самых разных ситуациях, например, при покупке или продаже квартиры, оценке ущерба после пожара или затопления, выявлении незаконных перепланировок и других имущественных споров.
Покупая квартиру в новостройке или старом доме, каждый хочет быть уверен, что сможет пользоваться недвижимостью десятилетиями, не испытывая проблем с техническими коммуникациями и т.д. К сожалению, невозможно определить качество монтажных работ, насколько прочны и надежны стены, насколько эффективна строительная инфраструктура и долговечны коммуникации. Для официального подтверждения несоответствия или соответствия требуется официальная документация. В этом случае заказ независимой экспертизы строительства квартиры в новостройке как нельзя более актуален. При покупке жилья в уже построенном доме, если покупателю необходимо приобрести дольщиков и пройти процедуру получения производителем, также рекомендуется предпринять следующие шаги.
Необходимость проведения экспертизы квартиры в новом доме
Спорные ситуации, связанные с квартирами, часто требуют проведения независимой экспертизы. Это может касаться самых разных вопросов, например, определения рыночной стоимости квартиры в новостройке, оценки технического состояния дома или выявления факта реконструкции. Независимая строительная экспертиза — важный инструмент, помогающий суду принять объективное решение, основанное на реальных данных. Она проводится экспертами, обладающими необходимыми знаниями и опытом в области строительства, оценки недвижимости и других смежных отраслей.
Экспертизы проводятся как по инициативе людей, планирующих купить или отремонтировать жилье, так и при разрешении судебных споров. В этих случаях не обойтись без судебно-экспертных структур и технических экспертиз.
При разрешении споров с подрядчиками эксперты могут помочь доказать, что качество и цель выполненных подрядчиком работ не соответствуют оговоренным условиям. На основании этого с подрядчика может быть взыскана компенсация. При распределении имущества в судебном порядке независимая экспертиза в первую очередь проводится для определения рыночной стоимости имущества.
Распространенной проблемой для владельцев квартир является затопление жильцами верхних этажей. Согласно сложившейся судебной практике, такие споры могут быть разрешены только при условии предоставления потерпевшей стороной доказательств факта затопления и причиненного ущерба.
Несмотря на то, что имущество было застраховано, решение страховой компании о вашей выплате, скорее всего, будет неадекватным по сравнению с реальным ущербом. И в этом случае требуется независимый эксперт. На основании своих выводов он может оспорить решение страховой компании, заставив вас подтвердить ее решение о размере компенсации.
Если потерпевшая сторона и виновник решат пойти на компромисс и урегулировать вопрос во внесудебном порядке, экспертиза гарантирует, что они получат достаточно информации и никто не завысит и не занизит сумму ущерба.
В интересах самих жильцов привлекать профессионалов к проведению строительных и ремонтных работ в своих квартирах. Многие владельцы недвижимости, особенно старых зданий, часто игнорируют строительные нормы и прибегают к перепланировке. Такие решения очень рискованны и в долгосрочной перспективе могут привести к снижению стоимости недвижимости. Привлекая наших специалистов, мы сможем реально оценить возможность и законность перепланировки жилого дома и обеспечить ее проведение таким образом, чтобы не подвергать риску безопасность всего дома.
Стоит прибегнуть к помощи профессионалов и при покупке недвижимости. Во время осмотра они могут выявить скрытые дефекты, нарушения строительных норм и другие моменты. Это весомый аргумент в пользу отказа от покупки или значительного снижения цены.
Что даст досудебная экспертиза новостройки?
Наше государство заботится о том, чтобы покупатели недвижимости оставались защищенными от влияния безжалостных подрядчиков производителей недвижимости. Поэтому все дольщики имеют право подать в суд на подрядчиков за некачественную работу над их объектами. В то же время этот процесс может быть применен только в течение пяти лет с момента возведения объекта. С точки зрения коммуникаций, иск можно подать только в течение трех лет с момента создания объекта.
В результате может потребоваться новая строительная экспертиза, чтобы иметь веские основания для подачи иска в досудебном или судебном порядке. Главной задачей в данном случае является контроль жилой недвижимости за качеством всех выполненных работ. С нашей помощью можно определить, пригодна ли та или иная квартира для проживания и насколько достаточна стоимость квадратного метра.
Как показывает практика, строительство квартиры позволяет решить множество проблем одновременно.
Обратите внимание, что в рамках экспертизы жилья можно проверить все элементы здания: стены, потолки, полы, двери, окна, крыши, фундамент, трубы и другие коммуникации.
Строительная экспертиза новостройки от компании «НЭП»
Москва — город, где каждый год возводятся сотни новых жилых объектов. И чтобы обезопасить себя от мошенников и получить действительно надежное, качественное жилье, стоит воспользоваться услугами экспертизы. Мы обладаем всеми необходимыми сертификатами и лицензиями на оказание подобных услуг. Поэтому, сотрудничая с нами, вы можете быть уверены, что все оказанные услуги приведут к желаемому результату, а ваши интересы будут защищены с помощью экспертной документации.
Строительная экспертиза квартиры в новостройке
В таких случаях сначала необходимо подготовить технический отчет. Он будет включать в себя следующую информацию
— Перечень локализованных нарушений и фотографии по каждому нарушению
— Техническая документация и признаки преодоления или нарушения норм.
— Смета на устранение нарушений в строительстве.
— Документация об оборудовании и экспертах, проводивших проверки.
Независимая экспертиза при строительстве квартир в новостройках — это комплекс мероприятий, представляющих собой оценку качества конструктивных элементов, технических коммуникаций, работ, проводимых в квартире, и используемых материалов на соответствие ГОСТ и СП.
Результатом работы строительного эксперта является экспертное заключение, составленное в соответствии с действующими требованиями и являющееся официальным документом.
Компания «СпецСновости» проводит полное обследование с помощью современного поверочного оборудования. Это позволяет разрешить судебные споры
После проведения экспертизы собственник имеет право требовать от застройщика:
Устранение нарушений или ремонт
Уменьшение цены контракта на сумму нарушений, устраненных без участия производителя
Взыскание в судебном порядке денежных средств, потраченных подрядчиком на устранение нарушения.
Строительная экспертиза в Москве
Часто в квартирах-новостройках встречаются нарушения при строительстве и отделке. В большинстве случаев, после грамотной первичной приемки жилья со специалистом, дефекты устраняются. Однако бывают случаи, когда застройщик отказывается устранять нарушения или просто игнорирует покупателя.
Что делать в таких ситуациях? Не стоит терпеть действия подрядчика, опускающего руки. Изначально рекомендуется обратиться к нашим специалистам. Исходя из поставленной задачи, мы проведем для вашей квартиры строительную экспертизу. Она поможет вам устранить все обнаруженные дефекты или потребовать от подрядчика денежной компенсации.
Помните, что вы можете требовать от производителя выполнения своих обязательств как до подписания расписки, так и после.
Этап независимой экспертизы квартиры:
Мы анализируем вашу ситуацию и определяем список вопросов, на которые должны ответить наши эксперты. Либо в нашем офисе, либо непосредственно в вашем населенном пункте вы можете заключить договор на проведение экспертизы строительства квартиры.
Специалисты нашей компании приедут на объект в удобные для вас дату и время. Они осмотрят нарушения и, устранив их, напишут фотоотчет.
В нем фиксируются все недостатки здания, причины их появления, фотоотчет, оценка ремонта, выводы и рекомендации.
Цена строительной экспертизы зависит от метража вашей квартиры, вопросов, заданных эксперту, и сложности вашего состояния.
У экспертов нашей компании есть высшее строительное образование, необходимая квалификация и документы на оборудование, необходимое для проведения экспертизы. Если дело дойдет до суда, наши юристы помогут добиться справедливости, мы работаем по полной постоплате или комбинированной оплате.
Итог:
Если вы уже приняли квартиру, производитель не исправил замечания и вы хотите добиться устранения нарушений или денежной компенсации, вам необходима независимая строительная экспертиза при расчете стоимости.
Если вам необходимо принять квартиру, мы рекомендуем воспользоваться распиской квартирного эксперта о количестве дефектов и действиях производителя по устранению нарушений. Также может не понадобиться заказывать точную экспертизу, застройщик исправит замечания после первичного осмотра. Эта услуга стоит гораздо дешевле и выполняется по той же методике, что и наша экспертиза. А после работы наших экспертов, если вам все еще нужна экспертиза, вы также можете заказать ее у нас после приемки квартиры.
С услугой профессиональной приемки специалистом можно ознакомиться здесь:
Приемка квартиры в новостройке без расторжения договора
detector