Доброе утро! Суть вопроса заключается в следующем доме, где от фундамента соседской бани до забора расстояние 1,2 м, а до фундамента другого соседского дома 5 м. Общий противопожарный разрыв составляет 6,2 м, но согласно СниП противопожарное расстояние между каменным и деревянным полом должно быть не менее 8 м. Кто окажется несправедливо пострадавшим в случае судебного разбирательства? На данный момент дом и ванная комната не построены. К кому из соседей должно переехать здание? Какой документ регламентирует противопожарные расстояния между хозяйственными постройками?
Здравствуйте, эти здания находятся в поселках Дакка?
Здравствуйте, они расположены на землях под жилыми поселками.
Здравствуйте, он находится на земле под жилым поселком. Андрей.
Данное дело подпадает под действие «СП 42. 13330. 2011». Свод правил. Градостроительство. Проектирование и строительство городских и сельскохозяйственных поселений. Актуализированная редакция СНиП 2. 07. 01-89* (утверждены Министерством регионального развития Российской Федерации 28. 12. 2010 N 820).
7. параметры застройки жилых, общественных и деловых зон 7. 1. Расстояние между жилыми, общественными и производственными зданиями следует принимать исходя из солнечной радиации и расчетов освещенности в соответствии с критериями освещенности, приведенными в разделе 14 настоящих правил, СП 52. 13330. В соответствии с противопожарными требованиями, приведенными в разделе 15 настоящего свода правил. В пределах длинных сторон жилых зданий должны приниматься расстояния (хозяйственные разрывы). Окна — 10 м и более. В условиях реконструкции или других сложных городских условиях эти расстояния могут быть уменьшены, если соблюдаются требования по солнцезащите, освещенности и противопожарной защите, а жилые помещения (комнаты и кухни) не просматриваются из окна в окно. В сейсмически активных районах с температурой выше 8 градусов расстояние между длинными сторонами сегментных жилых зданий не должно превышать высоту двух самых высоких зданий. В районах Дакки с домовыми и садовыми постройками расстояние соседних участков от стен домов или вспомогательных построек (сараев, гаражей, ванных комнат) до окон жилых помещений (комнат, кухонь, террас) должно быть не менее 6. Согласно п. 8. 6 настоящих правил, расстояние от сарая для содержания животных и птицы, а также расстояние от сарая Расстояние от границы участка
Как видите, правило выполняется, если расстояние превышает 6 метров.
Какие документы регламентируют противопожарные разрывы между зданиями в населенных пунктах? Андрей.
СниП № 30-02-97 «Проектирование и застройка территории садоводческого товарищества» утверждены постановлением Госстроя Российской Федерации от 10 сентября 1997 г. N 18-51. 6. 1* Площадь индивидуальных садовых участков (ДАТСА) принимается не менее 0. 06 га. От садового дома — 3, от здания для содержания мелких животных и птицы — 4, от других строений — 1, от высоких деревьев — 4, от средних деревьев — 2, от кустарников — 1. Минимальное расстояние между строениями санитарно-бытового назначения, от садового дома и подвала до туалета — душа, бани, сауны — 8, от подвала до компостного отделения, мелких животных и птицы в здание — 7 . Вспомогательное здание может быть расположено рядом с садовым домиком. В этом случае помещения для мелких животных и птицы должны иметь изолированный внешний вход, который должен находиться не менее чем в 7 метрах от входа в садовый домик. Если вспомогательное здание возводится на садовом участке (дакке) на расстоянии 1 метра от границы соседнего участка, скат крыши должен быть ориентирован в сторону участка.
Проблема не в СНТ, а в том, что здесь жилой массив и этот снип не должен работать.
Проблема не в СНТ, а в домах и коммунальных услугах здесь, и этот снип не должен работать. Андрей.
Извиняюсь, мой коллега уже процитировал правила по ТСЖ.
Строительное право и ППР РФ, Планировка и застройка граждан, здания и сооружения граждан 30-02-97 (доступно по ссылке www. docload. ru/basedoc/4/4961/).
6. 6.* Жилая застройка (или жилье) должна находиться на расстоянии не менее 5 м от красной линии дороги и не менее 3 м от красной линии улицы. При этом между домами, расположенными на противоположных сторонах улицы, принимаются противопожарные расстояния, указанные в таблице 2*. Расстояние от вспомогательного здания до красной линии улицы и тротуара должно быть не менее 5 метров. 6. 7. *Минимальные расстояния от границ смежных участков по санитарно-бытовым условиям должны быть: от хозпостроек (или дома) — 3, от построек для мелких животных и птицы — 4, от других построек — деревьев — средних деревьев — 2, от кустарников — 1 м (элькеров, террас, навесов, кровельного материала и др.) ) не более чем на 50 см от уровня стены. Если элемент выступает более чем на 50 см, расстояние измеряется по выступу или по обзору на уровне земли (например, выступ крыши, элементы на первом этаже колонн). Пороги прилегающих участков, уклон крыши должны быть направлены на собственную интригу. 6. 8.* Минимальное расстояние между зданиями санитарно-бытового назначения должно составлять м: от жилого дома (или хозпостройки), от подвала до здания для содержания туалетов и мелких животных.