Котова Наталия Справка по форме 9 и её «подводные» камни

Наталья Котова, руководитель расчетных центров «Банковский-6» и «Невский-8», рассказывает о ловушке со справкой формы 9.

Освобождение жилой площади в результате сделки купли-продажи — это не только фактическая передача от продавца к покупателю, но и снятие с регистрационного учета по месту жительства физического лица с проданной недвижимости. Иными словами, это называется «выпиской» из квартиры (комнаты).

Естественным желанием покупателя является получение квартиры (комнаты), свободной от проживания в ней всех ранее зарегистрированных лиц: продавца, членов его семьи и других граждан. Поэтому одним из условий доступа к двери после перехода права собственности к покупателю (за деньги от проданного жилья) является предоставление в расчетный центр документа, подтверждающего отсутствие зарегистрированных лиц, связанных с продавцом.

Как правило, такими документами являются справки типа 9, выдаваемые местными жилищными органами, или, проще говоря, жилищными конторами. Однако существует множество видов таких справок, и не все они могут соответствовать требованиям, предъявляемым хозяевами (продавцом и покупателем) при заключении договора аренды жилья. Очень часто агенты (брокеры по недвижимости) сопровождают клиентов и диктуют условия расчетов, а также включаются как обязательное условие для доступа к двери или для выдачи ценных пакетов (cash packs). Такие справки означают, что не все лица, зарегистрированные по адресу продаваемого объекта, присутствуют в полном объеме. И, к сожалению, агент не считает возможным получить такую справку позже. В ходе процедуры процесс осуществления сделки от «закладки» денег в ячейку, перехода права собственности от продавца к покупателю до фактической передачи объекта занимает длительное время. Покупатели, получившие право собственности на жилье, стараются «прописаться» как можно быстрее и забывают, что «девятка» (справка формы 9) с вновь зарегистрированным жильцом может оказаться непригодной для предоставления в центр помещений в соответствии с вышеупомянутых условий.

Что касается доступа к коробке передач, то были случаи, когда покупатели вводили справки для дачи ф. 9 и не могли найти, где их можно получить. Я убежден, что профессиональная обязанность риэлторов — разбираться с подобными деталями и предотвращать возможные конфликтные ситуации при предъявлении «9» в центре примирения. На основании документов, подтверждающих «освобождение» продавцом жилой площади, следует внимательно изучить условия доступа к двери.

Справка о составе семьи (форма № 9)

Справка о составе семьи — это официальный документ, содержащий актуальную информацию о совместно проживающих родственниках родителей. Другое название документа — справка формы 9. Она выдается по просьбе заявителя. Она действительна на всей территории Российской Федерации и требуется в различных жизненных ситуациях.

Когда и где нужна справка

Где можно получить справку по форме 9

Получить справку формы 9 можно на портале Госуслуг или в следующих организациях

Получение документов через Многофункциональный центр наиболее удобно, так как

Необходимая документация.

Для получения сертификата типа 9 необходимо предоставить.

Помимо предоставления пакета документов, необходимо составить заявление (пример которого можно скачать на сайте), в котором указывается следующая информация

Государственные обязательства.

Версии документа не облагаются государственной пошлиной.

Другие формы справок о регистрации и прописке

Существует несколько разновидностей этих документов.

Форма 7 — сопутствующий документ

При подаче заявления на получение сертификата на семейное строение часто запрашивается заявление по форме 7, в котором описываются технические характеристики жилища.

Частные случаи получения справки о зарегистрированных лицах

В зависимости от того, где требуется документ, его содержание может отличаться. Например, сертификаты на получение субсидий и жилья должны содержать информацию обо всех зарегистрированных жильцах, независимо от их родства. В тех случаях, когда документы требуются Советом Комиссии, указываются только определенные члены семьи.

Справка о составе семьи ребенка

Чтобы попасть в МФЦ, один из родителей (или опекунов) может подать заявление по форме 9, чтобы получить справку о месте жительства ребенка. Для этого необходимо обратиться в Центр государственных услуг и предоставить следующие документы.

Если ребенку 14 лет и более, вы должны либо получить документ, либо лично привлечь к его оформлению нотариального представителя (Guardian).

Рекомендуем прочитать: Энциклопедический справочник: Налогообложение при купле-продаже земли. Учет продавцом (июнь 2024 года).

Форма 9 Супруги, зарегистрированные по разным адресам

Если вы и ваш супруг зарегистрированы по разным адресам, две отдельные ситуации в форме 9 должны содержать информацию о каждом из супругов.

Получение бесплатной юридической консультации

Если вы считаете, что вам неправомерно отказали в обслуживании в МФЦ, или у вас есть другие юридические вопросы, заполните форму ниже или обратитесь к своему электронному консультанту.

Примечание: Обращения рассматриваются только по конкретным юридическим вопросам (отказ в обслуживании, сложные дела, другие гражданско-правовые ситуации, не обязательно связанные с МФЦ). Эксперт не будет консультировать по вопросам, связанным со шлюзом Gosuslugs, а также с местонахождением, положением, электронными записями и подготовкой документов МФЦ.

Рекомендуем ознакомиться:

Как получить справку ф.9 для открытия наследственного дела: инструкция и советы.

f. 9 Какие условия должны быть соблюдены, чтобы завести наследственное дело по справке? Должно ли в ней быть указано, что умерший был уволен, и может ли она содержать информацию о людях, зарегистрированных в квартире на момент смерти умершего? Можно ли получить такую справку и самостоятельно обратиться к нотариусу?

Ответы юристов (1)

Для оформления наследственного дела в Российской Федерации необходима справка формы 9: согласно Закону Российской Федерации от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» извещение о смерти и выписке производится в органах ЗАГС. Однако в законе не прописана необходимость указания информации о том, кем был выписан или рекомендован к выселению умерший. В данном случае решение зависит от практики, принятой в конкретном регионе и в конкретном ЗАГСе.

Что касается второго вопроса, то для подтверждения наследственных прав нотариус может запросить справку типа 9 в компетентном органе ЗАГСа по месту смерти умершего.

Для возбуждения наследственного дела необходимо представить справку формы 9, которая является основным документом для получения информации о составе наследников. Согласно Федеральному закону РФ № 218-ФЗ «О нотариате», нотариусы имеют право запрашивать данную справку в органах ЗАГС, ОВД, Рослысторе и других государственных органах, которые могут предоставить соответствующую информацию. Справка формы 9 должна содержать сведения о том, кто является наследниками умершего, независимо от того, был ли он уволен из особняка или нет. Однако в некоторых случаях в справке формы 9 может потребоваться указать место регистрации умершего. Если в справке формы 9 требуется указать место регистрации умершего, необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие это место. Обратите внимание, однако, что для получения информации о составе наследников не обязательно определять место регистрации умершего.

Как правило, нотариус может потребовать справку формы 9 от государственных органов, которые могут предоставить соответствующую информацию. Если умерший был свободен от проживания, это не является основным условием для получения справки Ф. 9. В зависимости от правовой ситуации и требований, документы, которые необходимо предоставить для открытия наследственного дела, определяются в каждом случае индивидуально. Поэтому для получения более подробной информации о необходимых документах и процедуре открытия наследственного дела рекомендуется обратиться к компетентному юристу.

Задайте свой вопрос прямо сейчас. Вас увидят сотни экспертов по всей России. Получите первый ответ уже через 15 минут! Юридическая помощь оказывается и оплачивается бесплатно.

Услуги юристов

Вы можете воспользоваться услугой, если

Специалист, оказывающий услуги, является:

Форма 9 – справка о членах семьи

С 2018 года гражданам больше не выдаются специальные документы, подтверждающие интеграцию семьи. Это же правило распространяется на выписки из домовой книги и на свидетельство о регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Ермаков Ярослав-2022-07-03 22:51:13

С 2018 года гражданам больше не выдаются специальные документы, подтверждающие интеграцию семьи. Это же правило распространяется на выписки из домовой книги и на свидетельство о регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Для оказания некоторых услуг гражданам банки, сервисы и другие организации должны самостоятельно запрашивать у них сведения о регистрации с помощью системы СМЭВ (междисциплинарного электронного взаимодействия).

Почему больше не нужно получать справки и выписки из домовой книги

Приказ МВД России № 984, утвержденный 31 декабря 2017 года, вступил в силу 17 апреля 2018 года. Приказ утверждает новый административный регламент, регулирующий регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания.

Согласно приказу, соблюдение порядка регистрационного учета граждан возложено на МВД России.

Управляющая компания, ТСЖ и МФЦ в этом приказе названы ответственными за прием и передачу документов в органы регистрационного учета. Эти организации обязаны передавать документы в МВД, но не занимаются регистрацией, ведением картотеки и публикацией.

Кроме того, новые правила, утвержденные Министерством внутренних дел РФ, позволяют гражданам регистрироваться в электронном виде с помощью системы МИР.

Избыточные бумажные документы, такие как форма 10 (поквартирная карточка), форма 11 (домовая книга) и форма 9 (карточка регистрации), больше не используются.

Какие документы потребуются

Для получения формы 9 (справка о составе семьи) граждане должны предоставить следующие документы

Где можно получить

При необходимости граждане могут получить форму 9 (документ, подтверждающий состав семьи) в Многофункциональном центре, который входит в состав административно-управленческой организации УФМС (ранее УФМС).

Как получить архивную справку

Процесс получения архивной справки